Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7490 Aulum

Rugvænget 15

Villa · 290 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 290 m², grund på 1.385 m², 7 værelser, opført i 1975. Beliggende i Herning Kommune (7490). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
290 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
1385 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.514.000 kr.
Offentlig grundværdi
529.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.645 kr/m².2.215.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRugvænget gns: 8.187 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7490-snit 10.130 kr/m²-19,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk290 m² vs. 225 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
  4. 4Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.373.299 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,14 pct. siden nov. 2015
187k1,0M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20151.275.000 kr.I dag · vores estimat2.373.299 kr.Markedet · 19921.124.620 kr.Markedet · 1993925.390 kr.Markedet · 1994689.330 kr.Markedet · 19951.124.330 kr.Markedet · 19961.264.690 kr.Markedet · 19971.278.610 kr.Markedet · 19981.972.290 kr.Markedet · 19991.682.000 kr.Markedet · 20001.557.300 kr.Markedet · 20011.514.380 kr.Markedet · 20021.242.940 kr.Markedet · 20031.471.460 kr.Markedet · 20041.436.370 kr.Markedet · 20051.454.350 kr.Markedet · 20061.891.670 kr.Markedet · 20072.093.220 kr.Markedet · 20081.409.110 kr.Markedet · 20091.442.170 kr.Markedet · 20102.326.090 kr.Markedet · 20112.526.190 kr.Markedet · 20121.069.810 kr.Markedet · 20131.300.070 kr.Markedet · 2014910.600 kr.Markedet · 20151.964.170 kr.Markedet · 20161.506.260 kr.Markedet · 20172.018.690 kr.Markedet · 20182.586.800 kr.Markedet · 20192.280.850 kr.Markedet · 20202.724.260 kr.Markedet · 20212.274.470 kr.Markedet · 20223.000.340 kr.Markedet · 20232.231.550 kr.Markedet · 20242.959.450 kr.Markedet · 20252.875.060 kr.Markedet · 20262.913.340 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7490 (villa)

Markedsudvikling i 7490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 290 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2015 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
I dag · vores estimat
2.373.299 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015nov.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
  • 2012jun.Ejerskifte
  • 1978dec.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rugvænget 1
7490 Aulum		202 m²121 m24-08-20251.645.000 kr.8.144 kr./m²
Rugvænget 27
7490 Aulum		171 m²86 m26-09-20261.400.000 kr.8.187 kr./m²
Rugvænget 4
7490 Aulum		150 m²150 m21-10-20241.225.000 kr.8.167 kr./m²
Rosenvænget 20
7490 Aulum		282 m²747 m21-08-20251.400.000 kr.4.965 kr./m²
Hirsevænget 4
7490 Aulum		258 m²108 m28-05-20252.925.000 kr.11.337 kr./m²
Grønbækparken 8
7490 Aulum		268 m²1,4 km27-01-20244.120.000 kr.15.373 kr./m²
Jyllandsgade 28
7490 Aulum		231 m²541 m24-07-20251.900.000 kr.8.225 kr./m²
Søndergade 28
7490 Aulum		240 m²829 m06-03-20251.450.000 kr.6.042 kr./m²
Grønbækparken 13
7490 Aulum		248 m²1,1 km21-05-20264.395.000 kr.17.722 kr./m²
Sønderagervej 30
7490 Aulum		204 m²332 m04-11-20241.690.000 kr.8.284 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden