Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4900 Nakskov

Rugvænget 24

Villa · 194 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 799 m², 5 værelser, opført i 1978, renoveret i 1996. Beliggende i Lolland Kommune (4900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
799 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Elvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
860.000 kr.
Offentlig grundværdi
201.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.628 kr/m².1.541.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.519.601 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,54 pct. siden maj 2025
366k761k1,2M1,6M1,9M19921996200020042008201220162020202431. maj 20251.400.000 kr.I dag · vores estimat1.519.601 kr.Markedet · 1992666.002 kr.Markedet · 1993585.104 kr.Markedet · 1994851.854 kr.Markedet · 1995640.006 kr.Markedet · 1996648.348 kr.Markedet · 1997540.678 kr.Markedet · 1998816.158 kr.Markedet · 1999987.654 kr.Markedet · 20001.152.942 kr.Markedet · 20011.062.150 kr.Markedet · 2002909.666 kr.Markedet · 20031.142.272 kr.Markedet · 2004905.398 kr.Markedet · 20051.473.236 kr.Markedet · 20061.154.688 kr.Markedet · 20071.621.064 kr.Markedet · 20081.604.962 kr.Markedet · 20091.265.462 kr.Markedet · 20101.522.512 kr.Markedet · 20111.150.614 kr.Markedet · 2012727.500 kr.Markedet · 2013813.636 kr.Markedet · 2014857.868 kr.Markedet · 2015934.692 kr.Markedet · 2016766.688 kr.Markedet · 2017677.254 kr.Markedet · 20181.351.598 kr.Markedet · 2019842.154 kr.Markedet · 20201.313.380 kr.Markedet · 20211.237.526 kr.Markedet · 2022982.416 kr.Markedet · 20231.136.646 kr.Markedet · 20241.113.754 kr.Markedet · 20251.392.532 kr.Markedet · 2026972.134 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.519.601 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 1996Ombygning
  • 1978Bygget
  • 1977sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1978

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rugvænget 2
4900 Nakskov		158 m²161 m07-07-20251.370.000 kr.8.671 kr./m²
Rugvænget 10
4900 Nakskov		140 m²97 m03-12-2023875.000 kr.6.250 kr./m²
Rugvænget 13
4900 Nakskov		118 m²101 m13-07-20241.045.000 kr.8.856 kr./m²
Bygvænget 4
4900 Nakskov		191 m²223 m02-04-20251.450.000 kr.7.592 kr./m²
Tårsvej 164
4900 Nakskov		184 m²220 m28-01-2026895.000 kr.4.864 kr./m²
Rosnæsvej 59
4900 Nakskov		195 m²875 m02-09-20251.380.000 kr.7.077 kr./m²
Eiglersvej 46
4900 Nakskov		192 m²844 m12-08-2026850.000 kr.4.427 kr./m²
Birkevænget 71
4900 Nakskov		194 m²1,2 km18-08-20252.100.000 kr.10.825 kr./m²
Resedavej 5
4900 Nakskov		185 m²1,4 km27-12-20242.045.000 kr.11.054 kr./m²
Enehøjevej 260
4900 Nakskov		204 m²1,4 km06-11-20243.400.000 kr.16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden