Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7490 Aulum

Rugvænget 27

Villa · 171 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 1.454 m², 6 værelser, opført i 1978. Beliggende i Herning Kommune (7490). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
1454 m²
Udestue
31 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.157 kr/m².1.706.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRugvænget gns: 8.187 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7490-snit 10.130 kr/m²-19,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.618.320 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+15,59 pct. siden maj 2001
110k605k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202422. maj 2001975.000 kr.31. dec. 20261.400.000 kr.I dag · vores estimat1.618.320 kr.Markedet · 1992663.138 kr.Markedet · 1993545.661 kr.Markedet · 1994406.467 kr.Markedet · 1995662.967 kr.Markedet · 1996745.731 kr.Markedet · 1997753.939 kr.Markedet · 19981.162.971 kr.Markedet · 1999991.800 kr.Markedet · 2000918.270 kr.Markedet · 2001892.962 kr.Markedet · 2002732.906 kr.Markedet · 2003867.654 kr.Markedet · 2004846.963 kr.Markedet · 2005857.565 kr.Markedet · 20061.115.433 kr.Markedet · 20071.234.278 kr.Markedet · 2008830.889 kr.Markedet · 2009850.383 kr.Markedet · 20101.371.591 kr.Markedet · 20111.489.581 kr.Markedet · 2012630.819 kr.Markedet · 2013766.593 kr.Markedet · 2014536.940 kr.Markedet · 20151.158.183 kr.Markedet · 2016888.174 kr.Markedet · 20171.190.331 kr.Markedet · 20181.525.320 kr.Markedet · 20191.344.915 kr.Markedet · 20201.606.374 kr.Markedet · 20211.341.153 kr.Markedet · 20221.769.166 kr.Markedet · 20231.315.845 kr.Markedet · 20241.745.055 kr.Markedet · 20251.695.294 kr.Markedet · 20261.717.866 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7490 (villa)

Markedsudvikling i 7490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. maj 2001 · Alm. Salg
975.000 kr.
31. dec. 2026 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.618.320 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026dec.Ejerskifte1.400.000 kr.
  • sep.Ejerandel overdraget
  • 2001majSolgt, alm. frit salg975.000 kr.
  • 1989sep.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rugvænget 4
7490 Aulum		150 m²173 m21-10-20241.225.000 kr.8.167 kr./m²
Rugvænget 45
7490 Aulum		140 m²113 m12-12-2023900.000 kr.6.429 kr./m²
Rugvænget 1
7490 Aulum		202 m²167 m24-08-20251.645.000 kr.8.144 kr./m²
Bygvej 13
7490 Aulum		170 m²205 m13-07-20251.757.500 kr.10.338 kr./m²
Engdraget 1
7490 Aulum		170 m²392 m25-09-20252.050.000 kr.12.059 kr./m²
Sønderagervej 11
7490 Aulum		168 m²326 m22-10-20241.785.000 kr.10.625 kr./m²
Bygvej 21
7490 Aulum		165 m²226 m15-12-20241.475.000 kr.8.939 kr./m²
Engvej 20
7490 Aulum		163 m²138 m23-04-20241.350.000 kr.8.282 kr./m²
Bakkedraget 19
7490 Aulum		165 m²324 m04-08-20241.730.000 kr.10.485 kr./m²
Vestager 5
7490 Aulum		174 m²507 m08-06-20243.150.000 kr.18.103 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden