Rugvænget 3, Bjælkerup

Villa · 162 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 929 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Stevns Kommune (4660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 929 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.320.000 kr.
Offentlig grundværdi: 583.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i BjælkerupMedian pris/m² for villa i Bjælkerup (4660, sidste 24 mdr.): 11.272 kr/m² × 162 m².1.826.064 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.045.572 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+36,37 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4660 (villa)

Markedsudvikling i 4660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2018 · Alm. Salg: 1.119.000 kr.
10. okt. 2024 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.045.572 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2018jan.Ejerskifte1.119.000 kr.
2010dec.Ejerskifte
1995aug.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hørvænget 15 4660 Store Heddinge	163 m²	109 m	18-03-2024	2.395.000 kr.	14.693 kr./m²
Bjælkerupvej 110A 4660 Store Heddinge	158 m²	515 m	26-10-2025	2.200.000 kr.	13.924 kr./m²
Møllevænget 9, Bjælkerup 4660 Store Heddinge	147 m²	70 m	05-08-2025	1.720.000 kr.	11.701 kr./m²
Sirgræsvej 16 4660 Store Heddinge	161 m²	917 m	14-11-2023	1.875.000 kr.	11.646 kr./m²
Bjælkerupvej 98D 4660 Store Heddinge	149 m²	427 m	22-04-2026	2.495.000 kr.	16.745 kr./m²
Bjælkerupvej 98D 4660 Store Heddinge	149 m²	427 m	15-12-2024	2.295.000 kr.	15.403 kr./m²
Digevangen 41 4660 Store Heddinge	156 m²	837 m	03-09-2025	2.075.000 kr.	13.301 kr./m²
Bjælkerupvej 130 4660 Store Heddinge	153 m²	708 m	03-07-2024	2.200.000 kr.	14.379 kr./m²
Bjælkerupvej 43 4660 Store Heddinge	140 m²	95 m	23-03-2026	1.325.000 kr.	9.464 kr./m²
Vesterbro 46 4660 Store Heddinge	158 m²	1,0 km	28-07-2026	1.650.000 kr.	10.443 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu