Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7490 Aulum

Rugvænget 45

Villa · 140 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 905 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Herning Kommune (7490). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
905 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.252.000 kr.
Offentlig grundværdi
415.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.780 kr/m².1.309.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRugvænget gns: 8.187 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7490-snit 10.130 kr/m²-19,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.099.654 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,18 pct. siden jan. 2024
90k495k900k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202431. jan. 2024900.000 kr.I dag · vores estimat1.099.654 kr.Markedet · 1992542.920 kr.Markedet · 1993446.740 kr.Markedet · 1994332.780 kr.Markedet · 1995542.780 kr.Markedet · 1996610.540 kr.Markedet · 1997617.260 kr.Markedet · 1998952.140 kr.Markedet · 1999812.000 kr.Markedet · 2000751.800 kr.Markedet · 2001731.080 kr.Markedet · 2002600.040 kr.Markedet · 2003710.360 kr.Markedet · 2004693.420 kr.Markedet · 2005702.100 kr.Markedet · 2006913.220 kr.Markedet · 20071.010.520 kr.Markedet · 2008680.260 kr.Markedet · 2009696.220 kr.Markedet · 20101.122.940 kr.Markedet · 20111.219.540 kr.Markedet · 2012516.460 kr.Markedet · 2013627.620 kr.Markedet · 2014439.600 kr.Markedet · 2015948.220 kr.Markedet · 2016727.160 kr.Markedet · 2017974.540 kr.Markedet · 20181.248.800 kr.Markedet · 20191.101.100 kr.Markedet · 20201.315.160 kr.Markedet · 20211.098.020 kr.Markedet · 20221.448.440 kr.Markedet · 20231.077.300 kr.Markedet · 20241.428.700 kr.Markedet · 20251.387.960 kr.Markedet · 20261.406.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7490 (villa)

Markedsudvikling i 7490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2024 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.099.654 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
  • 2010majEjerskifte
  • 2008mar.Ejerskifte
  • 1983jun.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rugvænget 4
7490 Aulum		150 m²106 m21-10-20241.225.000 kr.8.167 kr./m²
Rugvænget 27
7490 Aulum		171 m²113 m26-09-20261.400.000 kr.8.187 kr./m²
Rugvænget 1
7490 Aulum		202 m²133 m24-08-20251.645.000 kr.8.144 kr./m²
Havrevej 15
7490 Aulum		142 m²210 m24-10-20251.595.000 kr.11.232 kr./m²
Bygvej 14
7490 Aulum		137 m²182 m29-07-2025825.000 kr.6.022 kr./m²
Engvej 40
7490 Aulum		135 m²96 m30-09-2025750.000 kr.5.556 kr./m²
Rørkærvej 9
7490 Aulum		138 m²284 m27-05-20261.295.000 kr.9.384 kr./m²
Engvej 25
7490 Aulum		138 m²400 m19-02-20251.175.000 kr.8.514 kr./m²
Sønderagervej 40
7490 Aulum		143 m²358 m17-06-20251.610.000 kr.11.259 kr./m²
Højager 13
7490 Aulum		139 m²478 m19-04-20241.575.000 kr.11.331 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden