Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Rugvænget 7

Rækkehus · 106 m² · bygget 1975

Om boligen

Rækkehus på 106 m², grund på 300 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
300 m²
Indbygget carport
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.325.000 kr.
Offentlig grundværdi
613.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.000 kr/m².1.904.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRugvænget gns: 12.810 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 20.545 kr/m²-37,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.804.661 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,72 pct. siden sep. 2024
395k1,8M3,2M4,6M6,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20241.320.000 kr.I dag · vores estimat1.804.661 kr.Markedet · 1992463.432 kr.Markedet · 1993461.312 kr.Markedet · 1994543.038 kr.Markedet · 1995562.542 kr.Markedet · 1996595.296 kr.Markedet · 1997736.700 kr.Markedet · 1998873.334 kr.Markedet · 1999871.532 kr.Markedet · 2000924.214 kr.Markedet · 20011.038.694 kr.Markedet · 2002815.776 kr.Markedet · 2003991.842 kr.Markedet · 20041.087.348 kr.Markedet · 20051.144.800 kr.Markedet · 20061.277.830 kr.Markedet · 20071.375.668 kr.Markedet · 20081.590.000 kr.Markedet · 20091.590.000 kr.Markedet · 20101.391.886 kr.Markedet · 20111.432.484 kr.Markedet · 20121.397.822 kr.Markedet · 20131.333.056 kr.Markedet · 20145.995.890 kr.Markedet · 20151.592.862 kr.Markedet · 20161.179.038 kr.Markedet · 20171.207.764 kr.Markedet · 20181.369.202 kr.Markedet · 20191.346.730 kr.Markedet · 20201.498.946 kr.Markedet · 20211.804.332 kr.Markedet · 20221.580.248 kr.Markedet · 20231.733.418 kr.Markedet · 20241.800.940 kr.Markedet · 20251.946.160 kr.Markedet · 20261.886.164 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg
1.320.000 kr.
I dag · vores estimat
1.804.661 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg1.320.000 kr.
  • 1981mar.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rugvænget 1
5700 Svendborg		106 m²28 m23-06-20241.595.000 kr.15.047 kr./m²
Rugvænget 8
5700 Svendborg		106 m²29 m29-02-20241.760.000 kr.16.604 kr./m²
Rugvænget 4
5700 Svendborg		121 m²33 m03-10-20241.550.000 kr.12.810 kr./m²
Rugvænget 2
5700 Svendborg		121 m²40 m02-07-20241.450.000 kr.11.983 kr./m²
Bregnegårdsparken 1
5700 Svendborg		99 m²343 m26-02-20252.295.000 kr.23.182 kr./m²
Bjergvænget 4
5700 Svendborg		97 m²331 m10-01-20252.175.000 kr.22.423 kr./m²
Møllergade 114
5700 Svendborg		113 m²565 m03-08-20262.945.000 kr.26.062 kr./m²
Eggertsvej 20D
5700 Svendborg		105 m²1,1 km14-09-20251.790.000 kr.17.048 kr./m²
Trappebæksvej 29C
5700 Svendborg		96 m²522 m14-10-20241.850.000 kr.19.271 kr./m²
Kobberbæksvej 99
5700 Svendborg		105 m²1,3 km11-02-20261.635.000 kr.15.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden