Rugvangen 4, Boeslum

Fritidshus · 57 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 57 m², grund på 1.201 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 57 m²
Bebygget areal: 57 m²
Grundareal: 1201 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.103.000 kr.
Offentlig grundværdi: 720.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 32 handler i BoeslumMedian pris/m² for fritidshus i Boeslum (8400, sidste 24 mdr.): 25.006 kr/m² × 57 m².1.425.342 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.570.366 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+128,09 pct. siden jan. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2014 · Alm. Salg: 688.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.570.366 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Ejerandel overdraget
2014jan.Solgt, familiehandel688.500 kr.
1983feb.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rugvangen 5, Boeslum 8400 Ebeltoft	50 m²	106 m	20-05-2026	1.400.000 kr.	28.000 kr./m²
Midtvangen 6, Boeslum 8400 Ebeltoft	59 m²	590 m	23-08-2026	1.800.000 kr.	30.508 kr./m²
Hovedvangen 27, Boeslum 8400 Ebeltoft	61 m²	324 m	10-08-2025	1.800.000 kr.	29.508 kr./m²
Kometvej 12, Dråby 8400 Ebeltoft	59 m²	837 m	08-09-2024	1.325.000 kr.	22.458 kr./m²
Markvangen 16, Boeslum 8400 Ebeltoft	58 m²	1,1 km	16-08-2026	1.810.000 kr.	31.207 kr./m²
Granvej 1, Boeslum 8400 Ebeltoft	51 m²	627 m	31-08-2025	1.450.000 kr.	28.431 kr./m²
Kornvangen 36, Boeslum 8400 Ebeltoft	66 m²	224 m	01-04-2024	1.499.000 kr.	22.712 kr./m²
Grenvangen 9, Boeslum 8400 Ebeltoft	61 m²	954 m	22-12-2024	1.420.000 kr.	23.279 kr./m²
Ekkodalen 29, Dråby 8400 Ebeltoft	60 m²	1,1 km	03-06-2024	1.300.000 kr.	21.667 kr./m²
Hovedvangen 18, Boeslum 8400 Ebeltoft	65 m²	511 m	16-03-2025	1.250.000 kr.	19.231 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu