Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Runddelsvej 2, Dronningborg

Villa · 132 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 1.190 m², 4 værelser, opført i 1952. Beliggende i Randers Kommune (8930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
1190 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.643.000 kr.
Offentlig grundværdi
681.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i DronningborgMedian pris/m² for villa i Dronningborg (8930, sidste 24 mdr.): 17.955 kr/m² × 132 m².2.370.060 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.978.133 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+79,29 pct. siden mar. 2019
166k709k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202414. mar. 2019800.000 kr.31. mar. 20191.103.330 kr.I dag · vores estimat1.978.133 kr.Markedet · 1992455.928 kr.Markedet · 1993539.880 kr.Markedet · 1994612.216 kr.Markedet · 1995475.992 kr.Markedet · 1996650.760 kr.Markedet · 1997685.344 kr.Markedet · 1998166.056 kr.Markedet · 1999708.444 kr.Markedet · 2000898.920 kr.Markedet · 20011.128.732 kr.Markedet · 2002798.732 kr.Markedet · 2003721.116 kr.Markedet · 2004935.748 kr.Markedet · 2005558.624 kr.Markedet · 20061.278.156 kr.Markedet · 20071.858.560 kr.Markedet · 20081.347.456 kr.Markedet · 20091.325.544 kr.Markedet · 2010596.904 kr.Markedet · 2011997.128 kr.Markedet · 20121.148.400 kr.Markedet · 20131.158.564 kr.Markedet · 20141.263.372 kr.Markedet · 20151.542.024 kr.Markedet · 20161.421.772 kr.Markedet · 20171.394.580 kr.Markedet · 20181.011.384 kr.Markedet · 20191.199.616 kr.Markedet · 20201.472.064 kr.Markedet · 20211.597.332 kr.Markedet · 20221.860.408 kr.Markedet · 20231.870.044 kr.Markedet · 20242.036.892 kr.Markedet · 20251.720.752 kr.Markedet · 20261.762.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2019 · Alm. Salg
800.000 kr.
31. mar. 2019 · Alm. Salg
1.103.330 kr.
I dag · vores estimat
1.978.133 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019mar.Solgt, alm. frit salg1.103.330 kr.
  • mar.Ejerskifte800.000 kr.
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Runddelsvej 4, Dronningborg
8930 Randers NØ		134 m²30 m31-05-20262.225.000 kr.16.604 kr./m²
Runddelsvej 13, Dronningborg
8930 Randers NØ		146 m²142 m12-05-20252.260.000 kr.15.479 kr./m²
Runddelsvej 5, Dronningborg
8930 Randers NØ		155 m²40 m17-06-20262.667.000 kr.17.206 kr./m²
Runddelsvej 8, Dronningborg
8930 Randers NØ		106 m²142 m13-05-20262.195.000 kr.20.708 kr./m²
Østre Boulevard 6, Dronningborg
8930 Randers NØ		130 m²97 m19-01-20251.520.000 kr.11.692 kr./m²
Østre Boulevard 15
8930 Randers NØ		133 m²183 m18-08-20241.995.000 kr.15.000 kr./m²
Søborgvej 2
8930 Randers NØ		132 m²550 m13-08-20251.600.000 kr.12.121 kr./m²
Rønne Alle 9, Dronningborg
8930 Randers NØ		120 m²51 m27-04-20252.195.000 kr.18.292 kr./m²
Kronborgvej 5
8930 Randers NØ		130 m²745 m27-01-20252.120.000 kr.16.308 kr./m²
Rosenholmvej 5
8930 Randers NØ		139 m²535 m11-01-20241.950.000 kr.14.029 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden