Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Runddelsvej 4, Dronningborg

Villa · 134 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 880 m², 5 værelser, opført i 1932, renoveret i 2017. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1932
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
880 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.679.000 kr.
Offentlig grundværdi
632.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i DronningborgMedian pris/m² for villa i Dronningborg (8930, sidste 24 mdr.): 17.955 kr/m² × 134 m².2.405.970 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1932 (94 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: BBR renovering 2017 (9 år siden) · Prisstigning 55% mellem salg → renovering sandsynlig+9,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.511.037 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+12,86 pct. siden jul. 2017
169k754k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20171.440.000 kr.31. jul. 20262.225.000 kr.I dag · vores estimat2.511.037 kr.Markedet · 1992462.836 kr.Markedet · 1993548.060 kr.Markedet · 1994621.492 kr.Markedet · 1995483.204 kr.Markedet · 1996660.620 kr.Markedet · 1997695.728 kr.Markedet · 1998168.572 kr.Markedet · 1999719.178 kr.Markedet · 2000912.540 kr.Markedet · 20011.145.834 kr.Markedet · 2002810.834 kr.Markedet · 2003732.042 kr.Markedet · 2004949.926 kr.Markedet · 2005567.088 kr.Markedet · 20061.297.522 kr.Markedet · 20071.886.720 kr.Markedet · 20081.367.872 kr.Markedet · 20091.345.628 kr.Markedet · 2010605.948 kr.Markedet · 20111.012.236 kr.Markedet · 20121.165.800 kr.Markedet · 20131.176.118 kr.Markedet · 20141.282.514 kr.Markedet · 20151.565.388 kr.Markedet · 20161.443.314 kr.Markedet · 20171.415.710 kr.Markedet · 20181.026.708 kr.Markedet · 20191.217.792 kr.Markedet · 20201.494.368 kr.Markedet · 20211.621.534 kr.Markedet · 20221.888.596 kr.Markedet · 20231.898.378 kr.Markedet · 20242.067.754 kr.Markedet · 20251.746.824 kr.Markedet · 20261.788.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg
1.440.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
2.225.000 kr.
I dag · vores estimat
2.511.037 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg2.225.000 kr.
  • 2017jul.Solgt, alm. frit salg1.440.000 kr.
  • Ombygning
  • 1975dec.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Runddelsvej 13, Dronningborg
8930 Randers NØ		146 m²115 m12-05-20252.260.000 kr.15.479 kr./m²
Runddelsvej 5, Dronningborg
8930 Randers NØ		155 m²40 m17-06-20262.667.000 kr.17.206 kr./m²
Runddelsvej 8, Dronningborg
8930 Randers NØ		106 m²113 m13-05-20262.195.000 kr.20.708 kr./m²
Østre Boulevard 15
8930 Randers NØ		133 m²168 m18-08-20241.995.000 kr.15.000 kr./m²
Østre Boulevard 6, Dronningborg
8930 Randers NØ		130 m²110 m19-01-20251.520.000 kr.11.692 kr./m²
Søborgvej 2
8930 Randers NØ		132 m²571 m13-08-20251.600.000 kr.12.121 kr./m²
Rosenholmvej 5
8930 Randers NØ		139 m²555 m11-01-20241.950.000 kr.14.029 kr./m²
Rønne Alle 9, Dronningborg
8930 Randers NØ		120 m²24 m27-04-20252.195.000 kr.18.292 kr./m²
Demstrupvej 37
8930 Randers NØ		139 m²656 m07-01-20241.150.000 kr.8.273 kr./m²
Kronborgvej 5
8930 Randers NØ		130 m²765 m27-01-20252.120.000 kr.16.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden