Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4700 Næstved

Runddyssen 18

Rækkehus · 106 m² · bygget 1970

Om boligen

Rækkehus på 106 m², grund på 315 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Næstved Kommune (4700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
315 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.491.000 kr.
Offentlig grundværdi
625.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.929 kr/m².1.476.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRunddyssen gns: 13.443 kr/m² (29 handler de sidste 5 år) vs. 4700-snit 22.110 kr/m²-39,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.536.638 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001sep.Ejerandel overdraget
  • 1996jul.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Runddyssen 14
4700 Næstved		106 m²20 m31-03-20251.650.000 kr.15.566 kr./m²
Runddyssen 4
4700 Næstved		106 m²48 m02-07-20241.060.000 kr.10.000 kr./m²
Runddyssen 2
4700 Næstved		106 m²54 m11-08-20251.405.000 kr.13.255 kr./m²
Runddyssen 30
4700 Næstved		106 m²60 m10-12-20241.160.000 kr.10.943 kr./m²
Runddyssen 36
4700 Næstved		106 m²68 m19-09-20241.565.000 kr.14.764 kr./m²
Runddyssen 35
4700 Næstved		106 m²93 m17-02-20251.595.000 kr.15.047 kr./m²
Runddyssen 50
4700 Næstved		106 m²101 m14-08-20251.665.000 kr.15.708 kr./m²
Runddyssen 31
4700 Næstved		106 m²110 m13-01-20261.545.000 kr.14.575 kr./m²
Runddyssen 29
4700 Næstved		106 m²119 m08-07-20251.475.000 kr.13.915 kr./m²
Runddyssen 54
4700 Næstved		106 m²119 m22-09-20251.645.000 kr.15.519 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden