Rundingsholms Alle 53

Villa · 133 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 841 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 841 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.397.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.461.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.647 kr/m².3.309.500 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1977 (49 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi A2015 på 1977-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 85% mellem salg → renovering sandsynlig+9,80 pct.
3Vores vurdering3.565.127 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7,22 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg: 3.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.565.127 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg3.325.000 kr.
2017jun.Ejerskifte1.800.000 kr.
1984dec.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rundingsholms Alle 51 4300 Holbæk	132 m²	26 m	14-05-2025	3.375.000 kr.	25.568 kr./m²
Rundingsholms Alle 59 4300 Holbæk	135 m²	58 m	06-10-2026	3.600.000 kr.	26.667 kr./m²
Rundingsholms Alle 63 4300 Holbæk	135 m²	126 m	03-07-2024	3.450.000 kr.	25.556 kr./m²
Rundingsholms Alle 69 4300 Holbæk	142 m²	120 m	04-05-2026	4.210.000 kr.	29.648 kr./m²
Rahbeks Have 40 4300 Holbæk	132 m²	83 m	24-05-2025	3.395.000 kr.	25.720 kr./m²
Birke Alle 7 4300 Holbæk	133 m²	177 m	09-09-2025	2.675.000 kr.	20.113 kr./m²
Rahbeks Have 16 4300 Holbæk	134 m²	134 m	10-10-2025	3.410.000 kr.	25.448 kr./m²
Rahbeks Have 39 4300 Holbæk	132 m²	138 m	22-08-2024	2.740.000 kr.	20.758 kr./m²
Kongsgårds Alle 9 4300 Holbæk	134 m²	147 m	10-06-2024	2.445.000 kr.	18.246 kr./m²
Rahbeks Have 18 4300 Holbæk	132 m²	150 m	10-02-2025	3.795.000 kr.	28.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu