Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2950 Vedbæk

Rungsted Strandvej 13

Villa · 198 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 1.970 m², 5 værelser, opført i 1959. Beliggende i Hørsholm Kommune (2950). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Grundareal
1970 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.236.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.307.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.580 kr/m².13.497.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Få renoverings-signaler: BBR renoveret 2006 — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering12.854.075 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+97,42 pct. siden okt. 2018
1,2M4,3M7,5M10,6M13,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20185.800.000 kr.31. jan. 20206.511.000 kr.I dag · vores estimat12.854.075 kr.Markedet · 19921.390.752 kr.Markedet · 19931.232.946 kr.Markedet · 19941.649.934 kr.Markedet · 19952.545.686 kr.Markedet · 19962.685.870 kr.Markedet · 19972.112.066 kr.Markedet · 19982.061.774 kr.Markedet · 19992.062.368 kr.Markedet · 20002.484.702 kr.Markedet · 20012.483.712 kr.Markedet · 20023.153.348 kr.Markedet · 20033.688.938 kr.Markedet · 20043.705.174 kr.Markedet · 20054.915.350 kr.Markedet · 20066.437.970 kr.Markedet · 200713.294.314 kr.Markedet · 20085.940.000 kr.Markedet · 20094.790.412 kr.Markedet · 20105.815.458 kr.Markedet · 20113.836.646 kr.Markedet · 20124.160.376 kr.Markedet · 20134.834.962 kr.Markedet · 20146.463.710 kr.Markedet · 20155.815.458 kr.Markedet · 20166.043.554 kr.Markedet · 20177.029.000 kr.Markedet · 20186.126.714 kr.Markedet · 20197.969.698 kr.Markedet · 20207.832.682 kr.Markedet · 20219.191.754 kr.Markedet · 20229.839.808 kr.Markedet · 20238.621.712 kr.Markedet · 20249.272.934 kr.Markedet · 202510.432.422 kr.Markedet · 202612.615.966 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (villa)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg
5.800.000 kr.
31. jan. 2020 · Alm. Salg
6.511.000 kr.
I dag · vores estimat
12.854.075 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg6.511.000 kr.
  • 2018okt.Ejerskifte5.800.000 kr.
  • 1995aug.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rungsted Strandvej 9
2950 Vedbæk		325 m²123 m11-05-202623.500.000 kr.72.308 kr./m²
Vedbæk Strandvej 501
2950 Vedbæk		200 m²372 m14-05-202415.700.000 kr.78.500 kr./m²
Vedbæk Strandvej 497
2950 Vedbæk		209 m²430 m26-06-202519.500.000 kr.93.301 kr./m²
Kong Georgsvej 12
2950 Vedbæk		177 m²254 m29-06-20259.600.000 kr.54.237 kr./m²
Sandbjergvej 60B
2950 Vedbæk		196 m²1,2 km31-01-202611.400.000 kr.58.163 kr./m²
Sandbjergvej 60B
2950 Vedbæk		196 m²1,2 km14-01-202611.400.000 kr.58.163 kr./m²
Fagerlunden 5
2950 Vedbæk		206 m²1,1 km30-03-202510.800.000 kr.52.427 kr./m²
Vedbæk Strandvej 433A
2950 Vedbæk		188 m²1,2 km08-06-202415.500.000 kr.82.447 kr./m²
Fagerbo 20
2950 Vedbæk		181 m²1,1 km18-08-20248.775.000 kr.48.481 kr./m²
Smidstrupvang 2
2950 Vedbæk		233 m²354 m06-03-20248.800.000 kr.37.768 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden