Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Rungsted Strandvej 159

Villa · 242 m² · bygget 1897

Om boligen

Villa på 242 m², grund på 836 m², 10 værelser, opført i 1897, renoveret i 1944. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
2
Byggeår
1897
Om-/tilbygget
1944
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
242 m²
Samlet bygningsareal
242 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
836 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.287.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 75.181 kr/m².17.320.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRungsted gns: 75.357 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 67.335 kr/m²+11,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Sidste registrerede renovering: 1944 (82 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering16.107.515 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+108,24 pct. siden jul. 2021
1,3M5,2M9,1M13,0M17,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20217.735.000 kr.27. sep. 20217.735.000 kr.I dag · vores estimat16.107.515 kr.Markedet · 19922.117.742 kr.Markedet · 19932.142.426 kr.Markedet · 19942.778.886 kr.Markedet · 19952.656.918 kr.Markedet · 19961.519.034 kr.Markedet · 19972.560.118 kr.Markedet · 19983.239.412 kr.Markedet · 19992.806.958 kr.Markedet · 20003.763.100 kr.Markedet · 20014.627.524 kr.Markedet · 20024.602.356 kr.Markedet · 20034.804.426 kr.Markedet · 20044.991.492 kr.Markedet · 20056.251.586 kr.Markedet · 20067.415.848 kr.Markedet · 200710.045.904 kr.Markedet · 20088.177.906 kr.Markedet · 20096.781.324 kr.Markedet · 20106.027.494 kr.Markedet · 20119.821.086 kr.Markedet · 20126.901.114 kr.Markedet · 20139.226.250 kr.Markedet · 20146.083.154 kr.Markedet · 20157.418.994 kr.Markedet · 20166.573.446 kr.Markedet · 20178.359.890 kr.Markedet · 20188.753.140 kr.Markedet · 20197.674.304 kr.Markedet · 20208.791.134 kr.Markedet · 202110.640.014 kr.Markedet · 202214.594.294 kr.Markedet · 202313.301.530 kr.Markedet · 202411.093.038 kr.Markedet · 202511.303.578 kr.Markedet · 202613.276.846 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 242 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
7.735.000 kr.
27. sep. 2021 · Alm. Salg
7.735.000 kr.
I dag · vores estimat
16.107.515 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, familiehandel7.735.000 kr.
  • jul.Ejerskifte7.735.000 kr.
  • 1977sep.Ejerskifte
  • 1944Ombygning
  • 1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rungsted Strandvej 171
2960 Rungsted Kyst		207 m²181 m18-10-202418.070.000 kr.87.295 kr./m²
Rungsted Strandvej 110
2960 Rungsted Kyst		220 m²1,0 km16-01-202519.400.000 kr.88.182 kr./m²
Rungsted Strandvej 75
2960 Rungsted Kyst		255 m²1,5 km19-07-202616.900.000 kr.66.275 kr./m²
Rungsted Strandvej 181B
2960 Rungsted Kyst		297 m²412 m18-10-202419.150.000 kr.64.478 kr./m²
Rungsted Strandvej 197B
2960 Rungsted Kyst		193 m²697 m13-03-20258.130.000 kr.42.124 kr./m²
Rungsted Strandvej 94C
2960 Rungsted Kyst		206 m²1,2 km14-07-202418.100.000 kr.87.864 kr./m²
Rungsted Strandvej 197A
2960 Rungsted Kyst		296 m²641 m28-12-202417.250.000 kr.58.277 kr./m²
Rungsted Strandvej 73A
2960 Rungsted Kyst		210 m²1,6 km10-09-20248.500.000 kr.40.476 kr./m²
Rungsted Strandvej 65
2960 Rungsted Kyst		281 m²1,8 km11-05-202522.200.000 kr.79.004 kr./m²
Rungsted Strandvej 84B
2960 Rungsted Kyst		185 m²1,3 km02-06-202625.500.000 kr.137.838 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden