Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Rungsted Strandvej 183

Villa · 228 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 228 m², grund på 1.310 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2009
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
228 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
1310 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Glas
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.065.100 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 75.181 kr/m².17.320.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRungsted gns: 75.357 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 67.335 kr/m²+11,90 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering19.233.685 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+17,64 pct. siden maj 1982
625k6,7M12,8M18,9M25,0M19821995199920032007201120152019202331. maj 1982625.000 kr.31. mar. 20056.000.000 kr.31. dec. 200925.000.000 kr.30. jun. 202216.350.000 kr.I dag · vores estimat19.233.685 kr.Markedet · 19921.995.228 kr.Markedet · 19932.018.484 kr.Markedet · 19942.618.124 kr.Markedet · 19952.503.212 kr.Markedet · 19961.431.156 kr.Markedet · 19972.412.012 kr.Markedet · 19983.052.008 kr.Markedet · 19992.644.572 kr.Markedet · 20003.545.400 kr.Markedet · 20014.359.816 kr.Markedet · 20024.336.104 kr.Markedet · 20034.526.484 kr.Markedet · 20044.702.728 kr.Markedet · 20055.889.924 kr.Markedet · 20066.986.832 kr.Markedet · 20079.464.736 kr.Markedet · 20087.704.804 kr.Markedet · 20096.389.016 kr.Markedet · 20105.678.796 kr.Markedet · 20119.252.924 kr.Markedet · 20126.501.876 kr.Markedet · 20138.692.500 kr.Markedet · 20145.731.236 kr.Markedet · 20156.989.796 kr.Markedet · 20166.193.164 kr.Markedet · 20177.876.260 kr.Markedet · 20188.246.760 kr.Markedet · 20197.230.336 kr.Markedet · 20208.282.556 kr.Markedet · 202110.024.476 kr.Markedet · 202213.749.996 kr.Markedet · 202312.532.020 kr.Markedet · 202410.451.292 kr.Markedet · 202510.649.652 kr.Markedet · 202612.508.764 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1982 · Alm. Salg
625.000 kr.
31. mar. 2005 · Alm. Salg
6.000.000 kr.
31. dec. 2009 · Alm. Salg
25.000.000 kr.
30. jun. 2022 · Alm. Salg
16.350.000 kr.
I dag · vores estimat
19.233.685 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg16.350.000 kr.
  • 2009dec.Ejerskifte25.000.000 kr.
  • Bygget
  • 2005mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20096.000.000 kr.
  • 1982majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009625.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rungsted Strandvej 171
2960 Rungsted Kyst		207 m²252 m18-10-202418.070.000 kr.87.295 kr./m²
Rungsted Strandvej 197B
2960 Rungsted Kyst		193 m²270 m13-03-20258.130.000 kr.42.124 kr./m²
Rungsted Strandvej 110
2960 Rungsted Kyst		220 m²1,4 km16-01-202519.400.000 kr.88.182 kr./m²
Rungsted Strandvej 94C
2960 Rungsted Kyst		206 m²1,6 km14-07-202418.100.000 kr.87.864 kr./m²
Rungsted Strandvej 181B
2960 Rungsted Kyst		297 m²21 m18-10-202419.150.000 kr.64.478 kr./m²
Rungsted Strandvej 197A
2960 Rungsted Kyst		296 m²216 m28-12-202417.250.000 kr.58.277 kr./m²
Rungsted Strandvej 73A
2960 Rungsted Kyst		210 m²2,0 km10-09-20248.500.000 kr.40.476 kr./m²
Rungsted Strandvej 75
2960 Rungsted Kyst		255 m²2,0 km19-07-202616.900.000 kr.66.275 kr./m²
Rungsted Strandvej 84B
2960 Rungsted Kyst		185 m²1,8 km02-06-202625.500.000 kr.137.838 kr./m²
Rungsted Strandvej 65
2960 Rungsted Kyst		281 m²2,2 km11-05-202522.200.000 kr.79.004 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden