Rungstedvej 12, st.

Ejerlejlighed · 150 m² · bygget 1902

Om boligen

Ejerlejlighed på 150 m², 4 værelser, opført i 1902. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1902
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.292.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.119 kr/m².4.073.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRungstedvej gns: 35.267 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 39.759 kr/m²-11,30 pct.
3Boligareal større end typisk150 m² vs. 119 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
4Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering4.943.023 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,45 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. okt. 2017 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.943.023 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017okt.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rungstedvej 4, 1. 18 2970 Hørsholm	126 m²	127 m	26-11-2025	4.250.000 kr.	33.730 kr./m²
Rungstedvej 4, 1. 11 2970 Hørsholm	120 m²	127 m	15-10-2024	3.900.000 kr.	32.500 kr./m²
Rungstedvej 4, 2. 21 2970 Hørsholm	87 m²	127 m	30-01-2025	3.495.000 kr.	40.172 kr./m²
Rungstedvej 4, 2. 22. 2970 Hørsholm	86 m²	127 m	30-09-2026	3.745.000 kr.	43.547 kr./m²
Rungstedvej 4, st. 8 2970 Hørsholm	78 m²	127 m	04-12-2025	2.750.000 kr.	35.256 kr./m²
Rungstedvej 4, st. 7 2970 Hørsholm	75 m²	127 m	16-04-2025	2.645.000 kr.	35.267 kr./m²
Hovedgaden 37A, 2. tv 2970 Hørsholm	144 m²	336 m	09-11-2024	4.450.000 kr.	30.903 kr./m²
Gl Hovedgade 14, 2. 47 2970 Hørsholm	159 m²	336 m	14-09-2025	7.500.000 kr.	47.170 kr./m²
Hovedgaden 47, 2. 2970 Hørsholm	166 m²	375 m	13-03-2024	2.600.000 kr.	15.663 kr./m²
Ahornvej 1F, 1. 10. 2970 Hørsholm	146 m²	1,0 km	31-07-2026	5.400.000 kr.	36.986 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu