Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Rungstedvej 16C

Ejerlejlighed · 124 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 124 m², grund på 298 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 1984. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
298 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
805.300 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.356 kr/m².3.633.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRungstedvej gns: 35.267 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 39.759 kr/m²-11,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk124 m² vs. 99 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
  4. 4Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  6. 6Vores vurdering4.302.745 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,95 pct. siden okt. 2021
883k5,6M10,4M15,2M19,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20214.100.000 kr.I dag · vores estimat4.302.745 kr.Markedet · 1992987.784 kr.Markedet · 1993997.952 kr.Markedet · 1994883.376 kr.Markedet · 19951.244.216 kr.Markedet · 19961.009.484 kr.Markedet · 19971.886.536 kr.Markedet · 19981.601.708 kr.Markedet · 199916.769.636 kr.Markedet · 20001.692.352 kr.Markedet · 20012.206.952 kr.Markedet · 20021.958.332 kr.Markedet · 20032.092.624 kr.Markedet · 20042.150.656 kr.Markedet · 20052.544.108 kr.Markedet · 20063.136.456 kr.Markedet · 20074.344.836 kr.Markedet · 20083.302.740 kr.Markedet · 20092.194.676 kr.Markedet · 201019.937.836 kr.Markedet · 20112.551.920 kr.Markedet · 20122.559.980 kr.Markedet · 20131.927.828 kr.Markedet · 20142.239.316 kr.Markedet · 20152.835.384 kr.Markedet · 20163.226.604 kr.Markedet · 20173.154.808 kr.Markedet · 20183.409.504 kr.Markedet · 20193.100.000 kr.Markedet · 20203.447.944 kr.Markedet · 20213.885.664 kr.Markedet · 20224.383.896 kr.Markedet · 20234.149.660 kr.Markedet · 20244.401.876 kr.Markedet · 20254.209.924 kr.Markedet · 20264.884.856 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg
4.100.000 kr.
I dag · vores estimat
4.302.745 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg4.100.000 kr.
  • 2005majEjerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1983jun.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rungstedvej 4, 1. 18
2970 Hørsholm		126 m²197 m26-11-20254.250.000 kr.33.730 kr./m²
Rungstedvej 4, 1. 11
2970 Hørsholm		120 m²197 m15-10-20243.900.000 kr.32.500 kr./m²
Rungstedvej 4, 2. 21
2970 Hørsholm		87 m²197 m30-01-20253.495.000 kr.40.172 kr./m²
Rungstedvej 4, 2. 22.
2970 Hørsholm		86 m²197 m30-09-20263.745.000 kr.43.547 kr./m²
Rungstedvej 4, st. 8
2970 Hørsholm		78 m²197 m04-12-20252.750.000 kr.35.256 kr./m²
Rungstedvej 4, st. 7
2970 Hørsholm		75 m²197 m16-04-20252.645.000 kr.35.267 kr./m²
Rungstedvej 19C
2970 Hørsholm		64 m²113 m11-11-20253.250.000 kr.50.781 kr./m²
Hovedgaden 41, 2. tv
2970 Hørsholm		125 m²403 m04-11-20255.500.000 kr.44.000 kr./m²
Hørsholm Park 1, 2. tv
2970 Hørsholm		116 m²266 m01-07-20253.100.000 kr.26.724 kr./m²
Hovedgaden 37A, 2. th
2970 Hørsholm		117 m²393 m28-11-20243.695.000 kr.31.581 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden