Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Rungstedvej 18

Villa · 150 m² · bygget 1915

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.341 m², 6 værelser, opført i 1915. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1915
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
1341 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.338.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.918 kr/m².6.724.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRungstedvej gns: 45.103 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 47.858 kr/m²-5,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.468.648 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,51 pct. siden sep. 2019
943k2,6M4,2M5,9M7,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20195.600.000 kr.I dag · vores estimat6.468.648 kr.Markedet · 1992997.200 kr.Markedet · 19931.150.950 kr.Markedet · 19941.338.900 kr.Markedet · 19951.325.100 kr.Markedet · 19961.438.200 kr.Markedet · 19971.536.300 kr.Markedet · 19981.941.150 kr.Markedet · 19992.163.150 kr.Markedet · 20002.205.750 kr.Markedet · 20011.950.900 kr.Markedet · 20022.437.500 kr.Markedet · 20032.362.950 kr.Markedet · 20042.637.900 kr.Markedet · 20052.845.950 kr.Markedet · 20064.222.950 kr.Markedet · 20074.020.600 kr.Markedet · 20083.755.550 kr.Markedet · 20093.254.100 kr.Markedet · 20103.073.800 kr.Markedet · 20113.415.800 kr.Markedet · 20123.570.150 kr.Markedet · 20132.808.150 kr.Markedet · 20143.682.950 kr.Markedet · 20153.193.200 kr.Markedet · 20163.960.750 kr.Markedet · 20174.115.850 kr.Markedet · 20184.001.550 kr.Markedet · 20194.277.250 kr.Markedet · 20204.992.600 kr.Markedet · 20215.541.150 kr.Markedet · 20225.469.600 kr.Markedet · 20235.016.150 kr.Markedet · 20246.386.400 kr.Markedet · 20256.257.850 kr.Markedet · 20266.825.450 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
5.600.000 kr.
I dag · vores estimat
6.468.648 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg5.600.000 kr.
  • 2000dec.Ejerskifte
  • 1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rungstedvej 17
2970 Hørsholm		138 m²157 m02-06-20266.950.000 kr.50.362 kr./m²
Rungstedvej 9A
2970 Hørsholm		128 m²196 m29-09-20245.100.000 kr.39.844 kr./m²
Johannevej 6B
2970 Hørsholm		150 m²374 m16-10-20248.300.000 kr.55.333 kr./m²
Ørbæksvej 15A
2970 Hørsholm		151 m²335 m12-03-20244.400.000 kr.29.139 kr./m²
Kohaven 3
2970 Hørsholm		141 m²88 m30-10-20264.250.000 kr.30.142 kr./m²
Ørbæksvej 17A
2970 Hørsholm		155 m²334 m21-12-20236.720.000 kr.43.355 kr./m²
Kirkebakken 6
2970 Hørsholm		146 m²442 m29-01-20258.050.000 kr.55.137 kr./m²
Tjørnevej 28
2970 Hørsholm		150 m²687 m11-12-20257.250.000 kr.48.333 kr./m²
Grønsøvej 1
2970 Hørsholm		150 m²778 m20-08-20258.995.000 kr.59.967 kr./m²
Uldvejen 6
2970 Hørsholm		152 m²710 m13-09-20257.230.000 kr.47.566 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden