Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Rybakkevej 6, Tibirke Sand

Fritidshus · 113 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 113 m², grund på 3.191 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Gribskov Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
3191 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.746.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.646.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 48 handler i Tibirke SandMedian pris/m² for fritidshus i Tibirke Sand (3300, sidste 24 mdr.): 37.947 kr/m² × 113 m².4.288.011 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3191 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.122.239 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+171,50 pct. siden sep. 2012
271k1,3M2,2M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20121.150.000 kr.I dag · vores estimat3.122.239 kr.Markedet · 1992653.253 kr.Markedet · 1993513.585 kr.Markedet · 1994490.646 kr.Markedet · 1995421.490 kr.Markedet · 1996285.212 kr.Markedet · 1997612.460 kr.Markedet · 1998484.544 kr.Markedet · 1999710.431 kr.Markedet · 2000499.460 kr.Markedet · 2001700.035 kr.Markedet · 2002915.187 kr.Markedet · 20031.134.972 kr.Markedet · 20041.502.335 kr.Markedet · 20052.024.734 kr.Markedet · 20062.131.858 kr.Markedet · 20072.764.884 kr.Markedet · 20082.468.485 kr.Markedet · 20091.412.500 kr.Markedet · 20101.363.684 kr.Markedet · 20111.733.533 kr.Markedet · 20121.477.249 kr.Markedet · 20131.389.561 kr.Markedet · 20141.338.033 kr.Markedet · 20151.393.629 kr.Markedet · 20161.793.310 kr.Markedet · 20171.836.250 kr.Markedet · 20181.513.409 kr.Markedet · 20191.846.194 kr.Markedet · 20202.530.409 kr.Markedet · 20213.528.877 kr.Markedet · 20223.556.223 kr.Markedet · 20233.296.549 kr.Markedet · 20243.155.299 kr.Markedet · 20253.582.100 kr.Markedet · 20263.930.366 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2012 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
3.122.239 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012sep.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 1990aug.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rybakkevej 8, Tibirke Sand
3300 Frederiksværk		70 m²48 m10-09-20241.800.000 kr.25.714 kr./m²
Rybakkevej 10, Tibirke Sand
3300 Frederiksværk		66 m²98 m01-07-20242.245.000 kr.34.015 kr./m²
Sneppevænget 11, Tibirke Sand
3300 Frederiksværk		108 m²713 m27-05-20263.532.500 kr.32.708 kr./m²
Piletoften 16
3300 Frederiksværk		113 m²1,1 km21-05-20262.595.000 kr.22.965 kr./m²
Rygårds Alle 32, Tibirke Sand
3300 Frederiksværk		102 m²567 m27-08-20262.517.000 kr.24.676 kr./m²
Helsingevej 136
3300 Frederiksværk		115 m²1,3 km29-09-20253.300.000 kr.28.696 kr./m²
Rygårds Alle 35, Tibirke Sand
3300 Frederiksværk		103 m²752 m14-08-20243.495.000 kr.33.932 kr./m²
Regnspovevej 6, Tibirke Sand
3300 Frederiksværk		96 m²329 m07-07-20243.125.000 kr.32.552 kr./m²
Rygårds Alle 2
3300 Frederiksværk		104 m²918 m02-09-20241.500.000 kr.14.423 kr./m²
Lille Ryvej 19, Ramløse Sand
3300 Frederiksværk		112 m²1,5 km28-10-20243.970.000 kr.35.446 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden