Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8961 Allingåbro

Rygårdevej 2B, Vivild

Landejendom · 164 m² · bygget 1997

Om boligen

Landejendom på 164 m², grund på 250.798 m², 5 værelser, opført i 1997. Beliggende i Norddjurs Kommune (8961).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1997
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
242 m²
Bebygget areal
242 m²
Grundareal
250798 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Halm
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
37.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.802.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8961 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.204 kr/m².3.139.400 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)250798 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering6.395.053 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-58,18 pct. siden jun. 2005
613k4,8M9,1M13,3M17,5M1992199920032007201120152019202322. jun. 200515.290.500 kr.I dag · vores estimat6.395.053 kr.Markedet · 1992996.464 kr.Markedet · 1993980.884 kr.Markedet · 19944.183.640 kr.Markedet · 19963.188.816 kr.Markedet · 19992.972.500 kr.Markedet · 2000964.648 kr.Markedet · 2001787.692 kr.Markedet · 20022.851.304 kr.Markedet · 20032.673.200 kr.Markedet · 20041.453.696 kr.Markedet · 20053.040.396 kr.Markedet · 20062.694.356 kr.Markedet · 20072.797.840 kr.Markedet · 20081.800.556 kr.Markedet · 20092.277.796 kr.Markedet · 20102.113.960 kr.Markedet · 20116.013.716 kr.Markedet · 20121.165.548 kr.Markedet · 20132.093.624 kr.Markedet · 20144.378.636 kr.Markedet · 20152.435.728 kr.Markedet · 20161.760.048 kr.Markedet · 20175.822.656 kr.Markedet · 20184.289.584 kr.Markedet · 20191.777.596 kr.Markedet · 20201.694.448 kr.Markedet · 20214.562.644 kr.Markedet · 20222.882.300 kr.Markedet · 20231.414.828 kr.Markedet · 202417.524.548 kr.Markedet · 20252.759.628 kr.Markedet · 20262.548.068 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8961 (landejendom)

Markedsudvikling i 8961 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jun. 2005 · Alm. Salg
15.290.500 kr.
I dag · vores estimat
6.395.053 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jun.Solgt, familiehandel15.290.500 kr.
  • 1997Bygget
  • 1995dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl Fjellerupvej 21, Rygårde
8961 Allingåbro		177 m²1,1 km12-08-20262.750.000 kr.15.537 kr./m²
Gl Fjellerupvej 21, Rygårde
8961 Allingåbro		177 m²1,1 km14-05-20242.500.000 kr.14.124 kr./m²
Gl Fjellerupvej 7, Vivild
8961 Allingåbro		156 m²2,1 km13-01-20252.625.000 kr.16.827 kr./m²
Gl Fjellerupvej 9, Vivild
8961 Allingåbro		215 m²2,1 km06-11-20252.550.000 kr.11.860 kr./m²
Søholmvej 2, Nørager
8961 Allingåbro		145 m²3,8 km01-10-20242.800.000 kr.19.310 kr./m²
Havhusevej 1, Rygård Strand
8961 Allingåbro		250 m²557 m03-04-20241.870.000 kr.7.480 kr./m²
Nordkystvejen 39, Lystrup
8961 Allingåbro		230 m²2,2 km28-05-20244.749.000 kr.20.648 kr./m²
Birkemosevej 3, Tustrup
8961 Allingåbro		146 m²4,6 km07-09-20253.650.000 kr.25.000 kr./m²
Sorvadvej 3, Sorvad
8961 Allingåbro		164 m²5,7 km30-09-20251.600.000 kr.9.756 kr./m²
Vestervej 4, Vivild
8961 Allingåbro		200 m²4,4 km12-08-20256.300.000 kr.31.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8961

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden