Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4990 Sakskøbing

Rykkerupvej 37, Kartofte

Villa · 170 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 2.103 m², 7 værelser, opført i 2020. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2020
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
34 m²
Bebygget areal
34 m²
Grundareal
2103 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
220.500 kr.
Offentlig grundværdi
220.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.713 kr/m².1.409.000 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)2103 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering2.905.216 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14426,08 pct. siden sep. 2017
20k741k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202412. sep. 201720.000 kr.I dag · vores estimat2.905.216 kr.Markedet · 1992658.920 kr.Markedet · 1993342.720 kr.Markedet · 1994681.870 kr.Markedet · 1995745.960 kr.Markedet · 1996665.040 kr.Markedet · 1997652.460 kr.Markedet · 1998631.380 kr.Markedet · 1999679.660 kr.Markedet · 20001.015.580 kr.Markedet · 20011.187.110 kr.Markedet · 2002870.060 kr.Markedet · 2003907.800 kr.Markedet · 20041.024.420 kr.Markedet · 2005316.880 kr.Markedet · 20061.235.730 kr.Markedet · 2007926.500 kr.Markedet · 20081.598.340 kr.Markedet · 20091.709.010 kr.Markedet · 20101.204.280 kr.Markedet · 20111.511.130 kr.Markedet · 20121.096.670 kr.Markedet · 2013842.180 kr.Markedet · 20141.364.250 kr.Markedet · 2015741.540 kr.Markedet · 2016823.310 kr.Markedet · 2017968.320 kr.Markedet · 2018861.050 kr.Markedet · 20191.122.000 kr.Markedet · 20201.075.250 kr.Markedet · 20211.261.060 kr.Markedet · 20221.379.040 kr.Markedet · 20231.219.920 kr.Markedet · 20241.760.690 kr.Markedet · 20251.734.170 kr.Markedet · 20261.262.420 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4990 (villa)

Markedsudvikling i 4990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. sep. 2017 · Alm. Salg
20.000 kr.
I dag · vores estimat
2.905.216 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Bygget
  • 2017sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 202020.000 kr.
  • 1995jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nykøbingvej 134, Radsted
4990 Sakskøbing		163 m²3,2 km19-01-20251.800.000 kr.11.043 kr./m²
Nykøbingvej 279
4990 Sakskøbing		177 m²3,5 km08-06-20261.500.000 kr.8.475 kr./m²
Engestoftevej 31, Slemminge
4990 Sakskøbing		201 m²2,5 km25-05-20251.945.000 kr.9.677 kr./m²
Grønningen 19, Radsted
4990 Sakskøbing		142 m²3,4 km17-07-20241.100.000 kr.7.746 kr./m²
Grønningen 17, Radsted
4990 Sakskøbing		141 m²3,4 km07-04-2025750.000 kr.5.319 kr./m²
Østervang 18
4990 Sakskøbing		173 m²4,7 km08-10-20241.660.000 kr.9.595 kr./m²
Nystedvej 32
4990 Sakskøbing		154 m²4,2 km16-06-20251.695.000 kr.11.006 kr./m²
Valmuevej 2
4990 Sakskøbing		163 m²4,7 km26-05-20241.350.000 kr.8.282 kr./m²
Akacievej 7
4990 Sakskøbing		155 m²4,3 km06-10-2026940.000 kr.6.065 kr./m²
Møllevænget 11, Radsted
4990 Sakskøbing		136 m²3,5 km17-02-20251.350.000 kr.9.926 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden