Rykkerupvej 38, Kartofte

Villa · 140 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 65.368 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 225 m²
Bebygget areal: 225 m²
Grundareal: 65368 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.793 kr/m².1.092.000 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)65368 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.336.421 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+432,55 pct. siden aug. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4990 (villa)

Markedsudvikling i 4990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. aug. 2010 · Alm. Salg: 626.495 kr.
8. mar. 2011 · Alm. Salg: 626.495 kr.
I dag · vores estimat: 3.336.421 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011mar.Solgt, familiehandel626.495 kr.
2010aug.Ejerskifte626.495 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønningen 17, Radsted 4990 Sakskøbing	141 m²	3,7 km	07-04-2025	750.000 kr.	5.319 kr./m²
Grønningen 19, Radsted 4990 Sakskøbing	142 m²	3,7 km	17-07-2024	1.100.000 kr.	7.746 kr./m²
Møllevænget 11, Radsted 4990 Sakskøbing	136 m²	3,9 km	17-02-2025	1.350.000 kr.	9.926 kr./m²
Grønningen 5, Radsted 4990 Sakskøbing	125 m²	3,7 km	27-02-2024	800.000 kr.	6.400 kr./m²
Idalundvej 19 4990 Sakskøbing	146 m²	4,3 km	05-02-2025	960.000 kr.	6.575 kr./m²
Nykøbingvej 134, Radsted 4990 Sakskøbing	163 m²	3,4 km	19-01-2025	1.800.000 kr.	11.043 kr./m²
Engestoftevej 120, Slemminge 4990 Sakskøbing	131 m²	4,3 km	21-07-2026	830.000 kr.	6.336 kr./m²
Grønningen 8, Radsted 4990 Sakskøbing	119 m²	3,7 km	14-10-2024	835.000 kr.	7.017 kr./m²
Syrenvej 3 4990 Sakskøbing	142 m²	5,1 km	01-08-2024	895.000 kr.	6.303 kr./m²
Skovvej 10 4990 Sakskøbing	142 m²	5,2 km	19-06-2026	1.600.000 kr.	11.268 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu