Rykkerupvej 7, Rykkerup

Villa · 72 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 72 m², grund på 1.663 m², 3 værelser, opført i 1877. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1877
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 1663 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 581.000 kr.
Offentlig grundværdi: 179.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.762 kr/m².1.487.950 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering966.729 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+441,58 pct. siden jun. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4990 (villa)

Markedsudvikling i 4990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1996 · Alm. Salg: 178.500 kr.
3. sep. 1996 · Alm. Salg: 178.500 kr.
I dag · vores estimat: 966.729 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996sep.Solgt, familiehandel178.500 kr.
jun.Ejerskifte178.500 kr.
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østerby 8, Døllefjelde 4990 Sakskøbing	64 m²	1,6 km	28-09-2025	400.000 kr.	6.250 kr./m²
Udstolpe Byvej 2 4990 Sakskøbing	68 m²	5,7 km	05-04-2025	1.405.000 kr.	20.662 kr./m²
Tørstemosevej 2, Radsted 4990 Sakskøbing	100 m²	3,8 km	19-05-2025	795.000 kr.	7.950 kr./m²
Møllevej 25 4990 Sakskøbing	71 m²	7,1 km	19-05-2025	575.000 kr.	8.099 kr./m²
Byvangen 10 4990 Sakskøbing	76 m²	6,9 km	29-09-2024	9.404.500 kr.	123.743 kr./m²
Skovvej 44 4990 Sakskøbing	66 m²	6,7 km	09-07-2026	230.000 kr.	3.485 kr./m²
Lindevej 9 4990 Sakskøbing	75 m²	7,2 km	13-12-2023	550.000 kr.	7.333 kr./m²
Orebyvej 20 4990 Sakskøbing	65 m²	7,2 km	14-11-2023	455.000 kr.	7.000 kr./m²
Rosenvang 20 4990 Sakskøbing	80 m²	7,1 km	18-04-2024	700.000 kr.	8.750 kr./m²
Solvang 5 4990 Sakskøbing	84 m²	6,8 km	14-01-2024	365.000 kr.	4.345 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu