Rylevænget 10, Hjerting

Villa · 210 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 787 m², 7 værelser, opført i 1975. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 210 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 787 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.731.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.537.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 118 handler i HjertingMedian pris/m² for villa i Hjerting (6710, sidste 24 mdr.): 17.831 kr/m² × 210 m².3.744.510 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.548.310 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,62 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg: 3.600.000 kr.
30. jun. 2020 · Alm. Salg: 3.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.548.310 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
2019nov.Ejerskifte3.600.000 kr.
1984aug.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rylevænget 8, Hjerting 6710 Esbjerg V	216 m²	29 m	09-04-2025	3.400.000 kr.	15.741 kr./m²
Rylevænget 6, Hjerting 6710 Esbjerg V	195 m²	54 m	18-04-2025	3.685.000 kr.	18.897 kr./m²
Rylevænget 2, Hjerting 6710 Esbjerg V	164 m²	101 m	05-06-2025	2.625.000 kr.	16.006 kr./m²
Sanatorievej 33, Hjerting 6710 Esbjerg V	207 m²	126 m	18-01-2024	2.175.000 kr.	10.507 kr./m²
Mågevænget 4, Hjerting 6710 Esbjerg V	205 m²	59 m	29-08-2024	4.070.000 kr.	19.854 kr./m²
Vibevænget 3, Hjerting 6710 Esbjerg V	207 m²	199 m	27-11-2024	4.995.000 kr.	24.130 kr./m²
Bellisvænget 17, Hjerting 6710 Esbjerg V	212 m²	560 m	18-02-2025	2.800.000 kr.	13.208 kr./m²
Liljevænget 20, Hjerting 6710 Esbjerg V	205 m²	504 m	25-02-2026	3.750.000 kr.	18.293 kr./m²
Fasanvænget 16, Hjerting 6710 Esbjerg V	206 m²	734 m	12-12-2024	3.550.000 kr.	17.233 kr./m²
Skolestien 17, Hjerting 6710 Esbjerg V	212 m²	836 m	07-05-2025	4.300.000 kr.	20.283 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu