Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Rylevænget 45

Villa · 183 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 731 m², 6 værelser, opført i 1957, renoveret i 2008. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
731 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.273.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.196.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.756 kr/m².6.907.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRylevænget gns: 38.922 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 49.294 kr/m²-21,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering6.990.444 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+324,10 pct. siden maj 2001
1,0M3,2M5,4M7,6M9,8M19921996200020042008201220162020202415. maj 20011.648.301 kr.I dag · vores estimat6.990.444 kr.Markedet · 19921.431.609 kr.Markedet · 19931.622.295 kr.Markedet · 19941.195.539 kr.Markedet · 19951.085.373 kr.Markedet · 19961.865.685 kr.Markedet · 19971.833.477 kr.Markedet · 19981.906.128 kr.Markedet · 19992.393.640 kr.Markedet · 20002.442.684 kr.Markedet · 20012.588.901 kr.Markedet · 20022.909.151 kr.Markedet · 20033.002.664 kr.Markedet · 20042.645.997 kr.Markedet · 20053.634.929 kr.Markedet · 20064.856.454 kr.Markedet · 20074.818.939 kr.Markedet · 20084.696.512 kr.Markedet · 20093.532.632 kr.Markedet · 20103.854.163 kr.Markedet · 20113.651.765 kr.Markedet · 20123.725.697 kr.Markedet · 20133.645.909 kr.Markedet · 20143.869.718 kr.Markedet · 20154.717.740 kr.Markedet · 20165.262.714 kr.Markedet · 20175.726.619 kr.Markedet · 20185.461.635 kr.Markedet · 20195.478.288 kr.Markedet · 20206.833.403 kr.Markedet · 20217.524.594 kr.Markedet · 20227.565.586 kr.Markedet · 20237.035.069 kr.Markedet · 20247.370.874 kr.Markedet · 20259.840.642 kr.Markedet · 20268.458.992 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. maj 2001 · Alm. Salg
1.648.301 kr.
I dag · vores estimat
6.990.444 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008Ombygning
  • 2001majSolgt, alm. frit salg1.648.301 kr.
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rylevænget 23
2880 Bagsværd		176 m²327 m15-10-20256.350.000 kr.36.080 kr./m²
Rylevænget 52
2880 Bagsværd		96 m²248 m23-01-20255.350.000 kr.55.729 kr./m²
Grævlingestien 40
2880 Bagsværd		187 m²158 m29-10-20256.100.000 kr.32.620 kr./m²
Haspegårdsvej 71
2880 Bagsværd		180 m²285 m11-02-20257.225.000 kr.40.139 kr./m²
Jægergangen 106
2880 Bagsværd		184 m²399 m09-02-20258.700.000 kr.47.283 kr./m²
Grævlingestien 41
2880 Bagsværd		174 m²114 m18-08-20256.150.000 kr.35.345 kr./m²
Klirevænget 39
2880 Bagsværd		178 m²348 m13-10-20258.400.000 kr.47.191 kr./m²
Harestien 21
2880 Bagsværd		180 m²518 m11-09-20248.700.000 kr.48.333 kr./m²
Buddinge Hovedgade 319
2880 Bagsværd		183 m²675 m04-07-20254.700.000 kr.25.683 kr./m²
Jægergangen 110
2880 Bagsværd		189 m²415 m29-10-20247.400.000 kr.39.153 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden