Rylevej 10, Følle Strand

Fritidshus · 72 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 1.252 m², 3 værelser, opført i 1978. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 1252 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.739.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.045.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i Følle StrandMedian pris/m² for fritidshus i Følle Strand (8410, sidste 24 mdr.): 28.450 kr/m² × 72 m².2.048.400 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.605.273 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+292,95 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg: 663.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.605.273 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Solgt, familiehandel663.000 kr.
1978Bygget
1977jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1978

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lomvievej 10 8410 Rønde	72 m²	230 m	17-03-2024	2.150.000 kr.	29.861 kr./m²
Præstekravevej 30, Følle 8410 Rønde	75 m²	399 m	10-07-2024	2.425.000 kr.	32.333 kr./m²
Ternevej 22 8410 Rønde	77 m²	192 m	13-04-2025	1.885.000 kr.	24.481 kr./m²
Følfodvej 6 8410 Rønde	73 m²	919 m	20-11-2024	1.475.000 kr.	20.205 kr./m²
Ranunkelvej 32 8410 Rønde	69 m²	1,1 km	25-06-2025	3.113.000 kr.	45.116 kr./m²
Vestervangsvej 9 8410 Rønde	70 m²	1,5 km	06-07-2026	2.198.000 kr.	31.400 kr./m²
Strandvejen 17 8410 Rønde	64 m²	790 m	07-01-2026	1.786.000 kr.	27.906 kr./m²
Blishønevej 8 8410 Rønde	71 m²	1,7 km	14-03-2025	1.900.000 kr.	26.761 kr./m²
Præstekravevej 41, Følle 8410 Rønde	85 m²	331 m	06-05-2026	4.400.000 kr.	51.765 kr./m²
Lindeparken 1 8410 Rønde	75 m²	1,5 km	26-09-2024	2.550.000 kr.	34.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu