Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4900 Nakskov

Rylevej 11

Villa · 181 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 699 m², 8 værelser, opført i 1963, renoveret i 1976. Beliggende i Lolland Kommune (4900). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
181 m²
Bebygget areal
181 m²
Grundareal
699 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Elvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
700.000 kr.
Offentlig grundværdi
166.100 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.085 kr/m².1.225.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.471.672 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+390,56 pct. siden dec. 2017
300k679k1,1M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2017300.000 kr.I dag · vores estimat1.471.672 kr.Markedet · 1992621.373 kr.Markedet · 1993545.896 kr.Markedet · 1994794.771 kr.Markedet · 1995597.119 kr.Markedet · 1996604.902 kr.Markedet · 1997504.447 kr.Markedet · 1998761.467 kr.Markedet · 1999921.471 kr.Markedet · 20001.075.683 kr.Markedet · 2001990.975 kr.Markedet · 2002848.709 kr.Markedet · 20031.065.728 kr.Markedet · 2004844.727 kr.Markedet · 20051.374.514 kr.Markedet · 20061.077.312 kr.Markedet · 20071.512.436 kr.Markedet · 20081.497.413 kr.Markedet · 20091.180.663 kr.Markedet · 20101.420.488 kr.Markedet · 20111.073.511 kr.Markedet · 2012678.750 kr.Markedet · 2013759.114 kr.Markedet · 2014800.382 kr.Markedet · 2015872.058 kr.Markedet · 2016715.312 kr.Markedet · 2017631.871 kr.Markedet · 20181.261.027 kr.Markedet · 2019785.721 kr.Markedet · 20201.225.370 kr.Markedet · 20211.154.599 kr.Markedet · 2022916.584 kr.Markedet · 20231.060.479 kr.Markedet · 20241.039.121 kr.Markedet · 20251.299.218 kr.Markedet · 2026906.991 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.471.672 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017dec.Solgt, alm. frit salg300.000 kr.
  • 1983jun.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skalkenæsvej 4
4900 Nakskov		191 m²1,9 km08-11-20231.395.000 kr.7.304 kr./m²
Fjordvænget 1
4900 Nakskov		160 m²1,5 km13-10-20241.300.000 kr.8.125 kr./m²
Stavangervej 25
4900 Nakskov		193 m²1,9 km05-06-2025975.000 kr.5.052 kr./m²
Pederstrupvej 4
4900 Nakskov		189 m²2,1 km30-03-20251.600.000 kr.8.466 kr./m²
Regnspovevej 16A
4900 Nakskov		130 m²250 m25-02-2024695.000 kr.5.346 kr./m²
Rødbyvej 162
4900 Nakskov		156 m²1,6 km07-12-20251.750.000 kr.11.218 kr./m²
Varkausvej 3
4900 Nakskov		187 m²2,5 km22-02-2024995.000 kr.5.321 kr./m²
Tryghusvej 7
4900 Nakskov		194 m²2,3 km27-04-20241.150.000 kr.5.928 kr./m²
Varkausvej 25
4900 Nakskov		188 m²2,6 km14-10-20251.395.000 kr.7.420 kr./m²
Fjordvænget 2
4900 Nakskov		150 m²1,5 km30-07-20241.000.000 kr.6.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden