Rylevej 16, Mosebølle

Fritidshus · 99 m² · bygget 2004

Om boligen

Fritidshus på 99 m², grund på 827 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Faxe Kommune (4640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 827 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 236.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i MosebølleMedian pris/m² for fritidshus i Mosebølle (4640, sidste 24 mdr.): 21.715 kr/m² × 99 m².2.149.785 kr.
2Boligareal større end typisk99 m² vs. 80 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
3Vores vurdering2.465.169 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+124,11 pct. siden apr. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4640 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2023 · Alm. Salg: 3.600.000 kr.
30. dec. 2023 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.465.169 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, familiehandel1.100.000 kr.
apr.Ejerskifte3.600.000 kr.
2004Bygget
2001nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rylevej 9, Mosebølle 4640 Faxe	69 m²	45 m	27-04-2025	2.050.000 kr.	29.710 kr./m²
Rylevej 14, Mosebølle 4640 Faxe	67 m²	27 m	10-08-2026	2.675.000 kr.	39.925 kr./m²
Rylevej 3, Mosebølle 4640 Faxe	50 m²	105 m	28-09-2025	1.125.000 kr.	22.500 kr./m²
Digestykket 22, Mosebølle 4640 Faxe	103 m²	132 m	20-01-2026	3.750.000 kr.	36.408 kr./m²
Fjordvej 19, Mosebølle 4640 Faxe	86 m²	133 m	17-04-2026	3.395.000 kr.	39.477 kr./m²
Ternevej 16, Mosebølle 4640 Faxe	115 m²	194 m	14-08-2025	1.945.000 kr.	16.913 kr./m²
Ternevej 26, Mosebølle 4640 Faxe	80 m²	172 m	02-06-2024	1.434.500 kr.	17.931 kr./m²
Fjordvej 5, Mosebølle 4640 Faxe	81 m²	278 m	30-10-2025	1.250.000 kr.	15.432 kr./m²
Ternevej 12, Mosebølle 4640 Faxe	76 m²	207 m	31-03-2025	1.775.000 kr.	23.355 kr./m²
Niels Juels Vej 4, Mosebølle 4640 Faxe	71 m²	265 m	09-07-2025	1.100.000 kr.	15.493 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu