Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Rylevej 1B

Rækkehus · 95 m² · bygget 1985

Om boligen

Rækkehus på 95 m², grund på 375 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
375 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.224.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.304.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.412 kr/m².1.790.800 kr.
  2. 2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.478.279 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jan.Ejerandel overdraget
  • 2016dec.Ejerandel overdraget
  • 2005nov.Ejerskifte
  • 2002jul.Ejerskifte
  • 1994jan.Ejerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Th. Sauers Vej 82
9000 Aalborg		96 m²191 m02-07-20251.400.000 kr.14.583 kr./m²
Glentevej 17
9000 Aalborg		94 m²227 m26-07-20261.500.000 kr.15.957 kr./m²
Glentevej 8B
9000 Aalborg		93 m²229 m02-09-20241.725.000 kr.18.548 kr./m²
Th. Sauers Vej 78
9000 Aalborg		98 m²198 m11-05-20251.760.000 kr.17.959 kr./m²
Glentevej 23
9000 Aalborg		92 m²212 m11-03-20252.198.000 kr.23.891 kr./m²
Th. Sauers Vej 84
9000 Aalborg		91 m²189 m26-08-20251.725.000 kr.18.956 kr./m²
Th. Sauers Vej 17B
9000 Aalborg		90 m²131 m27-02-20252.100.000 kr.23.333 kr./m²
Th. Sauers Vej 46
9000 Aalborg		91 m²232 m15-04-20251.800.000 kr.19.780 kr./m²
Th. Sauers Vej 15A
9000 Aalborg		90 m²159 m18-01-20252.050.000 kr.22.778 kr./m²
Th. Sauers Vej 15
9000 Aalborg		90 m²164 m24-11-20251.650.000 kr.18.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden