Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6853 Vejers Strand

Rylevej 34

Fritidshus · 84 m² · bygget 1954

Om boligen

Fritidshus på 84 m², grund på 2.312 m², 5 værelser, opført i 1954, renoveret i 1976. Beliggende i Varde Kommune (6853).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
2312 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.715.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.650.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6853 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.496 kr/m².2.151.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRylevej gns: 30.565 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6853-snit 28.978 kr/m²+5,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2312 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.191.681 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014dec.Ejerandel overdraget
  • 2009dec.Ejerandel overdraget
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rylevej 20A
6853 Vejers Strand		80 m²156 m14-03-20253.200.000 kr.40.000 kr./m²
Rylevej 1
6853 Vejers Strand		81 m²431 m11-11-20231.995.000 kr.24.630 kr./m²
Rylevej 13
6853 Vejers Strand		66 m²245 m04-05-20261.700.000 kr.25.758 kr./m²
Vejers Sydstrand 12
6853 Vejers Strand		82 m²268 m12-06-20242.798.000 kr.34.122 kr./m²
Mågevej 19
6853 Vejers Strand		80 m²213 m15-08-20241.775.000 kr.22.188 kr./m²
Gøgevej 42
6853 Vejers Strand		85 m²743 m26-08-20261.945.000 kr.22.882 kr./m²
Uglevej 10
6853 Vejers Strand		79 m²412 m11-06-20251.325.000 kr.16.772 kr./m²
Torskevej 1
6853 Vejers Strand		88 m²579 m03-04-20262.625.000 kr.29.830 kr./m²
Peders Vej 5
6853 Vejers Strand		80 m²583 m06-04-20252.100.000 kr.26.250 kr./m²
Vejers Havvej 35
6853 Vejers Strand		91 m²396 m26-04-20242.050.000 kr.22.527 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6853

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden