Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6853 Vejers Strand

Rylevej 38

Fritidshus · 50 m² · bygget 1954

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 1.202 m², 3 værelser, opført i 1954, renoveret i 1969. Beliggende i Varde Kommune (6853).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
50 m²
Samlet bygningsareal
50 m²
Bebygget areal
50 m²
Grundareal
1202 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
890.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6853 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.809 kr/m².1.921.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRylevej gns: 30.565 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6853-snit 28.978 kr/m²+5,50 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk50 m² vs. 60 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.448.592 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+131,77 pct. siden sep. 1998
150k500k850k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202420. sep. 1998625.000 kr.I dag · vores estimat1.448.592 kr.Markedet · 1992243.850 kr.Markedet · 1993150.000 kr.Markedet · 1994205.300 kr.Markedet · 1995385.250 kr.Markedet · 1996216.350 kr.Markedet · 1997436.200 kr.Markedet · 1998319.750 kr.Markedet · 1999551.150 kr.Markedet · 2000335.950 kr.Markedet · 2001448.400 kr.Markedet · 2002586.300 kr.Markedet · 2003445.300 kr.Markedet · 2004551.300 kr.Markedet · 2005595.300 kr.Markedet · 2006605.900 kr.Markedet · 20071.061.650 kr.Markedet · 2008911.500 kr.Markedet · 2009559.200 kr.Markedet · 20101.398.300 kr.Markedet · 2011930.700 kr.Markedet · 20121.195.650 kr.Markedet · 2013750.000 kr.Markedet · 2014680.700 kr.Markedet · 2015773.200 kr.Markedet · 2016845.100 kr.Markedet · 2017760.400 kr.Markedet · 2018936.650 kr.Markedet · 20191.037.250 kr.Markedet · 20201.278.500 kr.Markedet · 20211.101.350 kr.Markedet · 20221.126.050 kr.Markedet · 20231.317.450 kr.Markedet · 20241.137.500 kr.Markedet · 20251.313.600 kr.Markedet · 20261.262.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6853 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6853 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. sep. 1998 · Alm. Salg
625.000 kr.
I dag · vores estimat
1.448.592 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998sep.Solgt, alm. frit salg625.000 kr.
  • 1969Ombygning
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rylevej 13
6853 Vejers Strand		66 m²281 m04-05-20261.700.000 kr.25.758 kr./m²
Rylevej 20A
6853 Vejers Strand		80 m²169 m14-03-20253.200.000 kr.40.000 kr./m²
Rylevej 1
6853 Vejers Strand		81 m²454 m11-11-20231.995.000 kr.24.630 kr./m²
Mågevej 20
6853 Vejers Strand		56 m²321 m23-09-20241.750.000 kr.31.250 kr./m²
Ørnevej 33
6853 Vejers Strand		53 m²843 m23-10-20241.350.000 kr.25.472 kr./m²
Mågevej 8C, 1. tv
6853 Vejers Strand		57 m²248 m14-04-20251.250.000 kr.21.930 kr./m²
Nordvej 27
6853 Vejers Strand		45 m²1,0 km01-10-20252.750.000 kr.61.111 kr./m²
Muffparken 21
6853 Vejers Strand		45 m²1,1 km21-06-20251.600.000 kr.35.556 kr./m²
Ørnevej 34
6853 Vejers Strand		58 m²844 m24-07-20241.798.000 kr.31.000 kr./m²
Engesøvej 55
6853 Vejers Strand		58 m²894 m23-08-20241.820.000 kr.31.379 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6853

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden