Rylevej 4, Kirke Stillinge

Fritidshus · 78 m² · bygget 1930

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 473 m², 4 værelser, opført i 1930, renoveret i 1998. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 473 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 920.000 kr.
Offentlig grundværdi: 310.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 44 handler i Kirke StillingeMedian pris/m² for fritidshus i Kirke Stillinge (4200, sidste 24 mdr.): 26.375 kr/m² × 78 m².2.057.250 kr.
2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.988.411 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+37,40 pct. siden jun. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2005 · Alm. Salg: 1.630.000 kr.
31. aug. 2023 · Alm. Salg: 981.466 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg: 1.447.200 kr.
I dag · vores estimat: 1.988.411 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Solgt, familiehandel1.447.200 kr.
2023aug.Ejerskifte981.466 kr.
2005jun.Solgt, alm. frit salg1.630.000 kr.
2003majEjerskifte
1998Ombygning
1997dec.Ejerskifte
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rylevej 1, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	75 m²	24 m	24-11-2025	1.675.000 kr.	22.333 kr./m²
Hybenvej 12, Stillinge 4200 Slagelse	78 m²	447 m	15-04-2025	1.901.000 kr.	24.372 kr./m²
Hejrevej 3, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	78 m²	473 m	06-06-2025	1.050.000 kr.	13.462 kr./m²
Akelejevej 4, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	75 m²	241 m	23-07-2026	2.405.000 kr.	32.067 kr./m²
Storkevej 7, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	78 m²	587 m	06-06-2024	2.345.000 kr.	30.064 kr./m²
Tulipanvej 8, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	75 m²	359 m	13-06-2024	2.517.500 kr.	33.567 kr./m²
Drøsselbjergvej 77 4200 Slagelse	78 m²	691 m	25-09-2025	1.400.000 kr.	17.949 kr./m²
Blishønevej 31, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	76 m²	490 m	21-05-2026	2.077.500 kr.	27.336 kr./m²
Hjejlevej 45, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	80 m²	498 m	22-06-2024	2.140.000 kr.	26.750 kr./m²
Jagtvej 1, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	83 m²	211 m	17-07-2026	2.900.000 kr.	34.940 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu