Rylevej 42

Fritidshus · 28 m² · bygget 1990

Om boligen

Fritidshus på 28 m², grund på 183 m², 2 værelser, opført i 1990, renoveret i 2008. Beliggende i Varde Kommune (6853).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1990
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 28 m²
Samlet bygningsareal: 28 m²
Bebygget areal: 28 m²
Grundareal: 183 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 512.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 6853 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.097 kr/m².1.292.344 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRylevej gns: 30.565 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6853-snit 28.978 kr/m²+5,50 pct.
3Boligareal mindre end typisk28 m² vs. 41 m² for sammenlignelige handler (-32%). Justering på basis-pris: +4.8%+4,80 pct.
4Vores vurdering1.021.676 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,17 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6853 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6853 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 28 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. maj 2019 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.021.676 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Ejerandel overdraget
2019majSolgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
2008Ombygning
2007okt.Ejerskifte
2003nov.Ejerskifte
1998majEjerskifte
1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejers Sydstrand 1, 13 6853 Vejers Strand	31 m²	731 m	13-01-2026	630.000 kr.	20.323 kr./m²
Vejers Sydstrand 1, 15 6853 Vejers Strand	31 m²	731 m	26-10-2024	625.000 kr.	20.161 kr./m²
Vejers Sydstrand 1, 7 6853 Vejers Strand	32 m²	731 m	16-03-2025	575.000 kr.	17.969 kr./m²
Uglevej 13 6853 Vejers Strand	38 m²	469 m	30-11-2024	875.000 kr.	23.026 kr./m²
Gulspurvevej 8 6853 Vejers Strand	41 m²	1,4 km	14-07-2025	1.476.101 kr.	36.002 kr./m²
Nordvej 27 6853 Vejers Strand	45 m²	1,0 km	01-10-2025	2.750.000 kr.	61.111 kr./m²
Muffparken 21 6853 Vejers Strand	45 m²	1,1 km	21-06-2025	1.600.000 kr.	35.556 kr./m²
Ørnevej 33 6853 Vejers Strand	53 m²	868 m	23-10-2024	1.350.000 kr.	25.472 kr./m²
Mågevej 20 6853 Vejers Strand	56 m²	327 m	23-09-2024	1.750.000 kr.	31.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6853

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu