Rylevej 8, Følle Strand, 8410 Rønde — Fritidshus / sommerhus · 64 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 64 m², grund på 1.252 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 1252 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.730.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.196.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i Følle StrandMedian pris/m² for fritidshus i Følle Strand (8410, sidste 24 mdr.): 28.450 kr/m² × 64 m².1.820.800 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.742.933 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,76 pct. siden apr. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2005 · Alm. Salg: 975.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.742.933 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005apr.Solgt, alm. frit salg975.000 kr.
2000jul.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen 17 8410 Rønde	64 m²	815 m	07-01-2026	1.786.000 kr.	27.906 kr./m²
Lomvievej 10 8410 Rønde	72 m²	247 m	17-03-2024	2.150.000 kr.	29.861 kr./m²
Blombjergvej 2 8410 Rønde	64 m²	1,3 km	24-09-2024	2.700.000 kr.	42.188 kr./m²
Løvsangervej 10 8410 Rønde	63 m²	1,2 km	02-02-2026	1.500.000 kr.	23.810 kr./m²
Løvsangervej 4 8410 Rønde	63 m²	1,3 km	12-07-2026	2.050.000 kr.	32.540 kr./m²
Løvsangervej 7 8410 Rønde	66 m²	1,2 km	10-03-2024	1.400.000 kr.	21.212 kr./m²
Klydevej 6, Følle Strand 8410 Rønde	53 m²	109 m	05-04-2025	2.475.000 kr.	46.698 kr./m²
Søren Møllersvej 4, Følle 8410 Rønde	62 m²	1,3 km	06-04-2025	1.100.000 kr.	17.742 kr./m²
Ranunkelvej 32 8410 Rønde	69 m²	1,1 km	25-06-2025	3.113.000 kr.	45.116 kr./m²
Sneppevej 3 8410 Rønde	61 m²	1,4 km	20-06-2026	1.600.000 kr.	26.230 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu