Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8410 Rønde

Ryomvej 32, Thorsager

Villa · 104 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1957. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
66 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.333.000 kr.
Offentlig grundværdi
414.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i ThorsagerMedian pris/m² for villa i Thorsager (8410, sidste 24 mdr.): 15.225 kr/m² × 104 m².1.583.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.226.250 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,45 pct. siden apr. 2020
165k712k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20201.325.000 kr.I dag · vores estimat1.226.250 kr.Markedet · 1992356.408 kr.Markedet · 1993491.088 kr.Markedet · 1994388.648 kr.Markedet · 1995465.400 kr.Markedet · 1996417.352 kr.Markedet · 1997164.528 kr.Markedet · 1998474.240 kr.Markedet · 1999643.760 kr.Markedet · 2000686.920 kr.Markedet · 2001486.096 kr.Markedet · 2002323.648 kr.Markedet · 2003401.648 kr.Markedet · 2004423.488 kr.Markedet · 2005930.488 kr.Markedet · 2006997.256 kr.Markedet · 20071.546.584 kr.Markedet · 2008720.200 kr.Markedet · 2009917.696 kr.Markedet · 20101.126.112 kr.Markedet · 20111.031.368 kr.Markedet · 2012919.672 kr.Markedet · 20131.069.432 kr.Markedet · 2014715.832 kr.Markedet · 20151.079.520 kr.Markedet · 20161.344.408 kr.Markedet · 2017962.624 kr.Markedet · 20181.389.544 kr.Markedet · 20191.582.048 kr.Markedet · 20201.278.368 kr.Markedet · 20211.737.424 kr.Markedet · 20221.906.736 kr.Markedet · 20231.835.288 kr.Markedet · 20241.942.512 kr.Markedet · 20251.920.360 kr.Markedet · 20262.328.664 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (villa)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg
1.325.000 kr.
I dag · vores estimat
1.226.250 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020apr.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
  • 2012jun.Ejerskifte
  • 2005sep.Ejerskifte
  • 1957jun.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ryomvej 40, Thorsager
8410 Rønde		99 m²87 m17-08-20251.215.000 kr.12.273 kr./m²
Ryomvej 36A, Thorsager
8410 Rønde		117 m²46 m06-05-20241.250.000 kr.10.684 kr./m²
Ryomvej 13, Ugelbølle
8410 Rønde		131 m²4,9 km18-11-20242.490.000 kr.19.008 kr./m²
Ryomvej 19, Ugelbølle
8410 Rønde		137 m²4,8 km26-06-20241.675.000 kr.12.226 kr./m²
Dalgårdsvej 2B, Thorsager
8410 Rønde		104 m²215 m06-01-20261.625.000 kr.15.625 kr./m²
Lille Randers 19, Thorsager
8410 Rønde		111 m²461 m05-08-20241.437.500 kr.12.950 kr./m²
Thorsgade 10, Thorsager
8410 Rønde		100 m²714 m28-07-20241.225.000 kr.12.250 kr./m²
Fuglsangsalle 1A, Thorsager
8410 Rønde		117 m²258 m19-12-20231.112.500 kr.9.509 kr./m²
Finkevej 24, Thorsager
8410 Rønde		93 m²516 m06-03-20241.499.000 kr.16.118 kr./m²
Rughaven 9, Thorsager
8410 Rønde		111 m²863 m10-08-2025900.000 kr.8.108 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden