Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8410 Rønde

Ryomvej 38, Thorsager

Villa · 159 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 806 m², 4 værelser, opført i 1952, renoveret i 2014. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
806 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.678.000 kr.
Offentlig grundværdi
432.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i ThorsagerMedian pris/m² for villa i Thorsager (8410, sidste 24 mdr.): 15.225 kr/m² × 159 m².2.420.775 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1952 (74 år). Estimeret renoveringsår: 2014. Signaler: BBR ombygning 2014 (12 år siden) · BBR renoveret 2014+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering2.379.191 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+226,81 pct. siden dec. 2013
252k1,1M1,9M2,8M3,6M1992199620002004200820122016202020243. dec. 2013591.420 kr.31. dec. 2024728.000 kr.I dag · vores estimat2.379.191 kr.Markedet · 1992544.893 kr.Markedet · 1993750.798 kr.Markedet · 1994594.183 kr.Markedet · 1995711.525 kr.Markedet · 1996638.067 kr.Markedet · 1997251.538 kr.Markedet · 1998725.040 kr.Markedet · 1999984.210 kr.Markedet · 20001.050.195 kr.Markedet · 2001743.166 kr.Markedet · 2002494.808 kr.Markedet · 2003614.058 kr.Markedet · 2004647.448 kr.Markedet · 20051.422.573 kr.Markedet · 20061.524.651 kr.Markedet · 20072.364.489 kr.Markedet · 20081.101.075 kr.Markedet · 20091.403.016 kr.Markedet · 20101.721.652 kr.Markedet · 20111.576.803 kr.Markedet · 20121.406.037 kr.Markedet · 20131.634.997 kr.Markedet · 20141.094.397 kr.Markedet · 20151.650.420 kr.Markedet · 20162.055.393 kr.Markedet · 20171.471.704 kr.Markedet · 20182.124.399 kr.Markedet · 20192.418.708 kr.Markedet · 20201.954.428 kr.Markedet · 20212.656.254 kr.Markedet · 20222.915.106 kr.Markedet · 20232.805.873 kr.Markedet · 20242.969.802 kr.Markedet · 20252.935.935 kr.Markedet · 20263.560.169 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (villa)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. dec. 2013 · Alm. Salg
591.420 kr.
31. dec. 2024 · Alm. Salg
728.000 kr.
I dag · vores estimat
2.379.191 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Ejerskifte728.000 kr.
  • 2014Ombygning
  • 2013dec.Solgt på tvangsauktion591.420 kr.
  • 2001nov.Ejerskifte
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ryomvej 36A, Thorsager
8410 Rønde		117 m²17 m06-05-20241.250.000 kr.10.684 kr./m²
Ryomvej 40, Thorsager
8410 Rønde		99 m²27 m17-08-20251.215.000 kr.12.273 kr./m²
Ryomvej 19, Ugelbølle
8410 Rønde		137 m²4,9 km26-06-20241.675.000 kr.12.226 kr./m²
Ryomvej 13, Ugelbølle
8410 Rønde		131 m²5,0 km18-11-20242.490.000 kr.19.008 kr./m²
Vestergade 17, Thorsager
8410 Rønde		144 m²48 m27-10-20241.730.000 kr.12.014 kr./m²
Lille Randers 23, Thorsager
8410 Rønde		150 m²420 m15-05-20251.750.000 kr.11.667 kr./m²
Stationsvej 53, Thorsager
8410 Rønde		156 m²753 m19-01-20242.530.000 kr.16.218 kr./m²
Dalgårdsvej 8, Thorsager
8410 Rønde		147 m²376 m19-06-20262.798.000 kr.19.034 kr./m²
Havrevænget 20, Thorsager
8410 Rønde		160 m²977 m23-05-20241.750.000 kr.10.938 kr./m²
Dalgårdsvej 31, Thorsager
8410 Rønde		142 m²399 m18-03-20242.275.000 kr.16.021 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden