Rypelyngvej 2

Villa · 171 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 774 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 774 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.515.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.081.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.256 kr/m².5.433.500 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering6.082.953 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+189,66 pct. siden jan. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2015 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.082.953 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jan.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
1979mar.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tyttebærvej 7 2670 Greve	170 m²	166 m	26-12-2023	4.100.000 kr.	24.118 kr./m²
Kastanievej 18 2670 Greve	169 m²	261 m	20-05-2026	5.450.000 kr.	32.249 kr./m²
Ulvefodvej 9 2670 Greve	164 m²	41 m	03-10-2024	3.995.000 kr.	24.360 kr./m²
Ulvefodvej 22 2670 Greve	176 m²	147 m	19-02-2024	5.600.000 kr.	31.818 kr./m²
Tranebærvej 10 2670 Greve	168 m²	244 m	22-11-2023	5.295.000 kr.	31.518 kr./m²
Poppelvej 13 2670 Greve	175 m²	229 m	19-05-2025	3.150.000 kr.	18.000 kr./m²
Mosebakken 26 2670 Greve	164 m²	172 m	02-04-2024	4.645.000 kr.	28.323 kr./m²
Asgersvej 12 2670 Greve	172 m²	454 m	15-09-2025	12.650.000 kr.	73.547 kr./m²
Mosebakken 24 2670 Greve	160 m²	179 m	12-05-2026	3.750.000 kr.	23.438 kr./m²
Mosede Strandvej 52 2670 Greve	162 m²	279 m	06-12-2025	5.700.000 kr.	35.185 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu