Rypelyngvej 4

Villa · 178 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 781 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 781 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.826.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.461 kr/m².5.793.000 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering6.614.782 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,45 pct. siden dec. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2015 · Alm. Salg: 3.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.614.782 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015dec.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
1978jun.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ulvefodvej 22 2670 Greve	176 m²	136 m	19-02-2024	5.600.000 kr.	31.818 kr./m²
Poppelvej 13 2670 Greve	175 m²	248 m	19-05-2025	3.150.000 kr.	18.000 kr./m²
Mosede Højvej 52 2670 Greve	179 m²	354 m	10-05-2025	7.195.000 kr.	40.196 kr./m²
Tyttebærvej 7 2670 Greve	170 m²	173 m	26-12-2023	4.100.000 kr.	24.118 kr./m²
Kastanievej 18 2670 Greve	169 m²	281 m	20-05-2026	5.450.000 kr.	32.249 kr./m²
Tranebærvej 10 2670 Greve	168 m²	236 m	22-11-2023	5.295.000 kr.	31.518 kr./m²
Ulvefodvej 9 2670 Greve	164 m²	61 m	03-10-2024	3.995.000 kr.	24.360 kr./m²
Lilleholm 26 2670 Greve	180 m²	606 m	10-07-2025	5.245.000 kr.	29.139 kr./m²
Ternemosen 21 2670 Greve	177 m²	660 m	05-01-2026	5.250.000 kr.	29.661 kr./m²
Asgersvej 12 2670 Greve	172 m²	455 m	15-09-2025	12.650.000 kr.	73.547 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu