Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Rypevænget 10

Villa · 144 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 746 m², 5 værelser, opført i 1959, renoveret i 2019. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
746 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.748.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.259.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.224 kr/m².5.506.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRypevænget gns: 34.932 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.301 kr/m²-15,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.539.080 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+14,72 pct. siden feb. 2019
725k2,2M3,6M5,1M6,5M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20192.795.000 kr.30. jun. 20225.700.000 kr.I dag · vores estimat6.539.080 kr.Markedet · 1992926.496 kr.Markedet · 1993925.920 kr.Markedet · 1994822.816 kr.Markedet · 19951.087.488 kr.Markedet · 19961.360.512 kr.Markedet · 19971.288.224 kr.Markedet · 19981.958.976 kr.Markedet · 19991.551.168 kr.Markedet · 20001.303.056 kr.Markedet · 20011.829.952 kr.Markedet · 20021.942.560 kr.Markedet · 20031.988.640 kr.Markedet · 20042.467.008 kr.Markedet · 20052.497.392 kr.Markedet · 20062.787.696 kr.Markedet · 20073.886.416 kr.Markedet · 20083.043.872 kr.Markedet · 20092.312.208 kr.Markedet · 20102.283.984 kr.Markedet · 20112.464.128 kr.Markedet · 20122.529.936 kr.Markedet · 20132.579.616 kr.Markedet · 20142.524.032 kr.Markedet · 20152.781.648 kr.Markedet · 20163.122.928 kr.Markedet · 20173.459.888 kr.Markedet · 20183.498.624 kr.Markedet · 20193.832.272 kr.Markedet · 20203.991.824 kr.Markedet · 20214.109.040 kr.Markedet · 20224.743.072 kr.Markedet · 20234.189.536 kr.Markedet · 20244.270.032 kr.Markedet · 20254.617.936 kr.Markedet · 20265.712.336 kr.Markedet · 20274.974.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg
2.795.000 kr.
30. jun. 2022 · Alm. Salg
5.700.000 kr.
I dag · vores estimat
6.539.080 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg5.700.000 kr.
  • 2020jan.Ejerskifte
  • 2019feb.Ejerskifte2.795.000 kr.
  • Ombygning
  • 2008aug.Ejerskifte
  • 1982jun.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rypevænget 17
2600 Glostrup		156 m²99 m20-07-20267.995.000 kr.51.250 kr./m²
Rypevænget 15
2600 Glostrup		190 m²77 m02-11-20243.550.000 kr.18.684 kr./m²
Vældegårdsvej 58
2600 Glostrup		144 m²260 m08-07-20254.700.000 kr.32.639 kr./m²
Skovsangervej 12
2600 Glostrup		140 m²206 m20-07-20265.495.000 kr.39.250 kr./m²
Flemager 33
2600 Glostrup		142 m²325 m26-08-20256.740.000 kr.47.465 kr./m²
Hvissingegade 14A
2600 Glostrup		144 m²495 m10-06-20254.838.000 kr.33.597 kr./m²
Hvissingevej 123
2600 Glostrup		144 m²604 m20-05-20244.900.000 kr.34.028 kr./m²
Duevej 19
2600 Glostrup		150 m²284 m06-05-20267.995.000 kr.53.300 kr./m²
Drosselvej 9
2600 Glostrup		141 m²517 m28-01-20265.100.000 kr.36.170 kr./m²
Hvissingevej 156
2600 Glostrup		145 m²647 m23-01-20243.750.000 kr.25.862 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden