Rypevænget 18

Villa · 172 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 762 m², 6 værelser, opført i 2019. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 762 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.072.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.381.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.276 kr/m².5.909.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRypevænget gns: 34.932 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.301 kr/m²-15,40 pct.
3Vores vurdering7.557.913 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+171,87 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. aug. 2018 · Alm. Salg: 2.780.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.557.913 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2018aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20192.780.000 kr.
2012nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
1998apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rypevænget 17 2600 Glostrup	156 m²	98 m	20-07-2026	7.995.000 kr.	51.250 kr./m²
Rypevænget 15 2600 Glostrup	190 m²	80 m	02-11-2024	3.550.000 kr.	18.684 kr./m²
Solsortevej 6 2600 Glostrup	176 m²	447 m	01-08-2025	5.200.000 kr.	29.545 kr./m²
Rørsangervej 19 2600 Glostrup	174 m²	555 m	02-04-2026	9.100.000 kr.	52.299 kr./m²
Bovneager 6 2600 Glostrup	172 m²	862 m	31-01-2024	6.750.000 kr.	39.244 kr./m²
Duevej 24 2600 Glostrup	185 m²	382 m	13-02-2025	3.800.000 kr.	20.541 kr./m²
Byparkvej 102 2600 Glostrup	160 m²	474 m	13-03-2024	4.500.000 kr.	28.125 kr./m²
Klinteholm 8 2600 Glostrup	178 m²	784 m	09-10-2024	5.200.000 kr.	29.213 kr./m²
Magleholm 8 2600 Glostrup	176 m²	886 m	06-11-2025	6.750.000 kr.	38.352 kr./m²
Magleholm 8 2600 Glostrup	176 m²	886 m	04-09-2024	6.250.000 kr.	35.511 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu