Rypevænget 9

Villa · 192 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 742 m², 6 værelser, opført i 1958, renoveret i 1976. Beliggende i Glostrup Kommune (2600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 192 m²
Bebygget areal: 192 m²
Grundareal: 742 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.240.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.268.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.867 kr/m².5.092.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRypevænget gns: 34.932 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.301 kr/m²-15,40 pct.
3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.885.513 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+503,15 pct. siden apr. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. apr. 1992 · Alm. Salg: 810.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.885.513 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992apr.Solgt, alm. frit salg810.000 kr.
1976Ombygning
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rypevænget 15 2600 Glostrup	190 m²	51 m	02-11-2024	3.550.000 kr.	18.684 kr./m²
Rypevænget 17 2600 Glostrup	156 m²	74 m	20-07-2026	7.995.000 kr.	51.250 kr./m²
Bogfinkevej 26 2600 Glostrup	195 m²	425 m	23-04-2025	6.050.000 kr.	31.026 kr./m²
Duevej 24 2600 Glostrup	185 m²	348 m	13-02-2025	3.800.000 kr.	20.541 kr./m²
Falkevej 20 2600 Glostrup	193 m²	680 m	29-12-2023	4.525.000 kr.	23.446 kr./m²
Langagervej 43 2600 Glostrup	189 m²	635 m	17-04-2024	5.800.000 kr.	30.688 kr./m²
Svalevej 7A 2600 Glostrup	200 m²	462 m	08-01-2024	3.100.000 kr.	15.500 kr./m²
Vingeager 4 2600 Glostrup	184 m²	704 m	24-11-2023	5.400.000 kr.	29.348 kr./m²
Solsortevej 6 2600 Glostrup	176 m²	442 m	01-08-2025	5.200.000 kr.	29.545 kr./m²
Solvangsvej 36 2600 Glostrup	192 m²	1,1 km	19-05-2025	5.500.000 kr.	28.646 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu