Rypevej 1, Skovgårde

Fritidshus · 129 m² · bygget 2007

Om boligen

Fritidshus på 129 m², grund på 1.352 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Norddjurs Kommune (8961).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 1352 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.397.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.333.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i SkovgårdeMedian pris/m² for fritidshus i Skovgårde (8961, sidste 24 mdr.): 18.352 kr/m² × 129 m².2.367.408 kr.
2Boligareal større end typisk129 m² vs. 94 m² for sammenlignelige handler (+36%). Justering på basis-pris: -5.5%-5,50 pct.
3Vores vurdering3.440.939 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,86 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8961 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8961 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 3.103.750 kr.
I dag · vores estimat: 3.440.939 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017dec.Solgt, alm. frit salg3.103.750 kr.
2007Bygget
2001apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rypevej 10, Skovgårde 8961 Allingåbro	119 m²	187 m	24-01-2026	3.609.250 kr.	30.330 kr./m²
Rypevej 8C, Skovgårde 8961 Allingåbro	75 m²	219 m	27-08-2025	3.300.000 kr.	44.000 kr./m²
Rypevej 9, Skovgårde 8961 Allingåbro	68 m²	154 m	24-07-2024	2.775.000 kr.	40.809 kr./m²
Hybenvej 2, Skovgårde 8961 Allingåbro	114 m²	366 m	12-06-2026	2.695.000 kr.	23.640 kr./m²
Vibevej 2, Skovgårde 8961 Allingåbro	92 m²	245 m	22-09-2026	1.795.000 kr.	19.511 kr./m²
Dalgårdsvej 2, Skovgårde 8961 Allingåbro	95 m²	591 m	23-10-2025	1.800.000 kr.	18.947 kr./m²
Hasselvej 13, Skovgårde 8961 Allingåbro	103 m²	1,1 km	04-09-2024	1.750.000 kr.	16.990 kr./m²
Fyrrevej 11, Skovgårde 8961 Allingåbro	100 m²	1,1 km	23-05-2024	1.200.000 kr.	12.000 kr./m²
Bakken 6, Skovgårde 8961 Allingåbro	95 m²	871 m	15-05-2026	1.720.000 kr.	18.105 kr./m²
Gyvelbakken 10, Skovgårde 8961 Allingåbro	84 m²	265 m	03-07-2024	1.600.000 kr.	19.048 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8961

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu