Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9970 Strandby

Rypevej 11

Villa · 199 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 743 m², 7 værelser, opført i 1965, renoveret i 1973. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9970). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
743 m²
Indbygget garage
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
967.000 kr.
Offentlig grundværdi
160.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.505 kr/m².1.006.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRypevej gns: 3.869 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9970-snit 7.806 kr/m²-50,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering810.969 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,16 pct. siden sep. 2026
217k820k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2026600.000 kr.I dag · vores estimat810.969 kr.Markedet · 1992991.020 kr.Markedet · 1993694.908 kr.Markedet · 1994751.026 kr.Markedet · 19951.007.736 kr.Markedet · 1996578.493 kr.Markedet · 1997825.054 kr.Markedet · 19981.164.349 kr.Markedet · 19991.028.233 kr.Markedet · 2000874.804 kr.Markedet · 20011.320.365 kr.Markedet · 20021.164.548 kr.Markedet · 20031.046.342 kr.Markedet · 20041.019.676 kr.Markedet · 20051.253.899 kr.Markedet · 2006951.419 kr.Markedet · 20072.629.586 kr.Markedet · 20081.467.824 kr.Markedet · 20092.409.293 kr.Markedet · 20102.005.323 kr.Markedet · 20111.276.386 kr.Markedet · 20121.090.719 kr.Markedet · 2013494.117 kr.Markedet · 20141.578.468 kr.Markedet · 20151.459.466 kr.Markedet · 2016910.027 kr.Markedet · 20171.626.825 kr.Markedet · 2018910.425 kr.Markedet · 20192.628.392 kr.Markedet · 20201.130.519 kr.Markedet · 20211.463.446 kr.Markedet · 20221.658.267 kr.Markedet · 20231.352.404 kr.Markedet · 20241.356.782 kr.Markedet · 20252.525.708 kr.Markedet · 20261.755.578 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9970 (villa)

Markedsudvikling i 9970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2026 · Alm. Salg
600.000 kr.
I dag · vores estimat
810.969 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
  • 1973Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rypevej 19
9970 Strandby		180 m²85 m05-11-2024850.000 kr.4.722 kr./m²
Rypevej 12
9970 Strandby		155 m²47 m03-09-2026450.000 kr.2.903 kr./m²
Rypevej 3
9970 Strandby		151 m²83 m06-11-2024795.000 kr.5.265 kr./m²
Strandvej 35
9970 Strandby		188 m²329 m01-08-2024995.000 kr.5.293 kr./m²
Strandvej 44
9970 Strandby		209 m²430 m20-05-20261.095.000 kr.5.239 kr./m²
Digetsvej 38
9970 Strandby		189 m²437 m17-07-20251.175.000 kr.6.217 kr./m²
Svalevej 8
9970 Strandby		182 m²198 m06-05-2024820.000 kr.4.505 kr./m²
Digetsvej 21
9970 Strandby		186 m²409 m28-06-20251.295.000 kr.6.962 kr./m²
Digetsvej 27
9970 Strandby		183 m²411 m23-09-2025995.000 kr.5.437 kr./m²
Nørgårdsvej 53
9970 Strandby		187 m²577 m25-11-20241.590.000 kr.8.503 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden