Rypevej 13

Villa · 158 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 961 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Herning Kommune (7480). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 182 m²
Grundareal: 961 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.435.000 kr.
Offentlig grundværdi: 505.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.672 kr/m².1.835.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRypevej gns: 9.859 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 7480-snit 11.631 kr/m²-15,20 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.639.210 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+49,02 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7480 (villa)

Markedsudvikling i 7480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2017 · Alm. Salg: 1.260.000 kr.
28. feb. 2022 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
31. aug. 2025 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.639.210 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Ejerandel overdraget
aug.Ejerskifte1.100.000 kr.
2022feb.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
2017jun.Ejerskifte1.260.000 kr.
2011mar.Ejerskifte
1995nov.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rypevej 9 7480 Vildbjerg	150 m²	42 m	02-12-2025	995.000 kr.	6.633 kr./m²
Rypevej 99 7480 Vildbjerg	152 m²	289 m	11-11-2025	1.895.000 kr.	12.467 kr./m²
Rypevej 97 7480 Vildbjerg	152 m²	289 m	29-10-2025	1.445.000 kr.	9.507 kr./m²
Rypevej 79 7480 Vildbjerg	150 m²	234 m	23-09-2024	1.499.000 kr.	9.993 kr./m²
Rypevej 30 7480 Vildbjerg	148 m²	253 m	18-05-2026	1.575.000 kr.	10.642 kr./m²
Rypevej 49 7480 Vildbjerg	175 m²	121 m	25-11-2025	2.395.000 kr.	13.686 kr./m²
Nørregade 39 7480 Vildbjerg	159 m²	438 m	22-10-2024	2.500.000 kr.	15.723 kr./m²
Nørregade 99 7480 Vildbjerg	160 m²	427 m	17-02-2024	2.600.000 kr.	16.250 kr./m²
Park Alle 58 7480 Vildbjerg	160 m²	435 m	18-02-2026	1.325.000 kr.	8.281 kr./m²
Lysgårdvej 9 7480 Vildbjerg	157 m²	544 m	19-09-2024	2.125.000 kr.	13.535 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu