Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9970 Strandby

Rypevej 17

Villa · 165 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1979. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
873.000 kr.
Offentlig grundværdi
145.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.274 kr/m².1.043.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRypevej gns: 3.869 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9970-snit 7.806 kr/m²-50,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering768.080 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-31,11 pct. siden aug. 2009
180k680k1,2M1,7M2,2M1992199620002004200820122016202020246. aug. 20091.115.000 kr.I dag · vores estimat768.080 kr.Markedet · 1992821.700 kr.Markedet · 1993576.180 kr.Markedet · 1994622.710 kr.Markedet · 1995835.560 kr.Markedet · 1996479.655 kr.Markedet · 1997684.090 kr.Markedet · 1998965.415 kr.Markedet · 1999852.555 kr.Markedet · 2000725.340 kr.Markedet · 20011.094.775 kr.Markedet · 2002965.580 kr.Markedet · 2003867.570 kr.Markedet · 2004845.460 kr.Markedet · 20051.039.665 kr.Markedet · 2006788.865 kr.Markedet · 20072.180.310 kr.Markedet · 20081.217.040 kr.Markedet · 20091.997.655 kr.Markedet · 20101.662.705 kr.Markedet · 20111.058.310 kr.Markedet · 2012904.365 kr.Markedet · 2013409.695 kr.Markedet · 20141.308.780 kr.Markedet · 20151.210.110 kr.Markedet · 2016754.545 kr.Markedet · 20171.348.875 kr.Markedet · 2018754.875 kr.Markedet · 20192.179.320 kr.Markedet · 2020937.365 kr.Markedet · 20211.213.410 kr.Markedet · 20221.374.945 kr.Markedet · 20231.121.340 kr.Markedet · 20241.124.970 kr.Markedet · 20252.094.180 kr.Markedet · 20261.455.630 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9970 (villa)

Markedsudvikling i 9970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. aug. 2009 · Alm. Salg
1.115.000 kr.
I dag · vores estimat
768.080 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009aug.Solgt, alm. frit salg1.115.000 kr.
  • 1994mar.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rypevej 12
9970 Strandby		155 m²31 m03-09-2026450.000 kr.2.903 kr./m²
Rypevej 19
9970 Strandby		180 m²26 m05-11-2024850.000 kr.4.722 kr./m²
Rypevej 3
9970 Strandby		151 m²142 m06-11-2024795.000 kr.5.265 kr./m²
Rypevej 11
9970 Strandby		199 m²59 m02-06-2026600.000 kr.3.015 kr./m²
Agervej 6
9970 Strandby		165 m²267 m25-04-2026700.000 kr.4.242 kr./m²
Stationsvej 34
9970 Strandby		161 m²97 m21-02-2024715.000 kr.4.441 kr./m²
Udegårdsvej 18
9970 Strandby		164 m²358 m11-08-20261.655.000 kr.10.091 kr./m²
Røllikevej 17
9970 Strandby		166 m²708 m04-06-20242.035.000 kr.12.259 kr./m²
Udegårdsvej 15
9970 Strandby		156 m²327 m25-03-20261.210.000 kr.7.756 kr./m²
Tordenskjoldsvej 10
9970 Strandby		177 m²210 m01-05-20241.425.000 kr.8.051 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden