Rypevej 17, Kobæk

Fritidshus · 84 m² · bygget 1999

Om boligen

Fritidshus på 84 m², grund på 2.282 m², 3 værelser, opført i 1999. Beliggende i Slagelse Kommune (4230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 2282 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.029.000 kr.
Offentlig grundværdi: 990.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i KobækMedian pris/m² for fritidshus i Kobæk (4230, sidste 24 mdr.): 27.329 kr/m² × 84 m².2.295.636 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2282 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.054.029 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,23 pct. siden okt. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2000 · Alm. Salg: 995.966 kr.
I dag · vores estimat: 2.054.029 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000okt.Solgt, alm. frit salg995.966 kr.
1999Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svalevej 7, Kobæk 4230 Skælskør	85 m²	239 m	07-10-2025	3.150.000 kr.	37.059 kr./m²
Gyvelvej 35, Kobæk 4230 Skælskør	89 m²	270 m	03-04-2024	2.580.000 kr.	28.989 kr./m²
Strandvænget 12, Kobæk 4230 Skælskør	85 m²	808 m	16-06-2025	3.995.000 kr.	47.000 kr./m²
Østre Strand 191, Kobæk 4230 Skælskør	90 m²	349 m	06-11-2024	1.800.000 kr.	20.000 kr./m²
Østre Strand 139, Kobæk 4230 Skælskør	92 m²	290 m	23-05-2026	2.145.000 kr.	23.315 kr./m²
Østre Strand 153, Kobæk 4230 Skælskør	76 m²	405 m	13-10-2025	1.750.000 kr.	23.026 kr./m²
Østre Strand 27, Kobæk 4230 Skælskør	73 m²	132 m	24-08-2025	1.995.000 kr.	27.329 kr./m²
Lærkevej 1, Kobæk 4230 Skælskør	74 m²	326 m	02-06-2024	4.505.000 kr.	60.878 kr./m²
Østre Strand 39, Kobæk 4230 Skælskør	71 m²	79 m	29-06-2026	1.895.000 kr.	26.690 kr./m²
Østre Strand 25, Kobæk 4230 Skælskør	99 m²	142 m	16-09-2026	2.312.500 kr.	23.359 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu