Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9970 Strandby

Rypevej 18

Villa · 204 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 837 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9970). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
204 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
837 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.003.000 kr.
Offentlig grundværdi
147.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.931 kr/m².917.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRypevej gns: 3.869 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9970-snit 7.806 kr/m²-50,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering853.981 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,52 pct. siden jan. 2015
223k841k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. jan. 2015675.000 kr.I dag · vores estimat853.981 kr.Markedet · 19921.015.920 kr.Markedet · 1993712.368 kr.Markedet · 1994769.896 kr.Markedet · 19951.033.056 kr.Markedet · 1996593.028 kr.Markedet · 1997845.784 kr.Markedet · 19981.193.604 kr.Markedet · 19991.054.068 kr.Markedet · 2000896.784 kr.Markedet · 20011.353.540 kr.Markedet · 20021.193.808 kr.Markedet · 20031.072.632 kr.Markedet · 20041.045.296 kr.Markedet · 20051.285.404 kr.Markedet · 2006975.324 kr.Markedet · 20072.695.656 kr.Markedet · 20081.504.704 kr.Markedet · 20092.469.828 kr.Markedet · 20102.055.708 kr.Markedet · 20111.308.456 kr.Markedet · 20121.118.124 kr.Markedet · 2013506.532 kr.Markedet · 20141.618.128 kr.Markedet · 20151.496.136 kr.Markedet · 2016932.892 kr.Markedet · 20171.667.700 kr.Markedet · 2018933.300 kr.Markedet · 20192.694.432 kr.Markedet · 20201.158.924 kr.Markedet · 20211.500.216 kr.Markedet · 20221.699.932 kr.Markedet · 20231.386.384 kr.Markedet · 20241.390.872 kr.Markedet · 20252.589.168 kr.Markedet · 20261.799.688 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9970 (villa)

Markedsudvikling i 9970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2015 · Alm. Salg
675.000 kr.
I dag · vores estimat
853.981 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jan.Solgt, alm. frit salg675.000 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rypevej 11
9970 Strandby		199 m²118 m02-06-2026600.000 kr.3.015 kr./m²
Rypevej 19
9970 Strandby		180 m²40 m05-11-2024850.000 kr.4.722 kr./m²
Rypevej 12
9970 Strandby		155 m²76 m03-09-2026450.000 kr.2.903 kr./m²
Rypevej 3
9970 Strandby		151 m²200 m06-11-2024795.000 kr.5.265 kr./m²
Strandvej 44
9970 Strandby		209 m²522 m20-05-20261.095.000 kr.5.239 kr./m²
Strandvej 70
9970 Strandby		211 m²734 m27-04-20251.095.000 kr.5.190 kr./m²
Digetsvej 38
9970 Strandby		189 m²433 m17-07-20251.175.000 kr.6.217 kr./m²
Svalevej 8
9970 Strandby		182 m²209 m06-05-2024820.000 kr.4.505 kr./m²
Strandvej 35
9970 Strandby		188 m²447 m01-08-2024995.000 kr.5.293 kr./m²
Digetsvej 21
9970 Strandby		186 m²411 m28-06-20251.295.000 kr.6.962 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden