Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7480 Vildbjerg

Rypevej 59

Villa · 191 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 953 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 1977. Beliggende i Herning Kommune (7480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
953 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.582.000 kr.
Offentlig grundværdi
374.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.900 kr/m².1.665.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRypevej gns: 9.859 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 7480-snit 11.631 kr/m²-15,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.882.646 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,80 pct. siden dec. 2008
244k1,2M2,2M3,2M4,2M1992199620002004200820122016202020248. dec. 20081.669.000 kr.I dag · vores estimat1.882.646 kr.Markedet · 19921.068.454 kr.Markedet · 19931.114.485 kr.Markedet · 1994761.517 kr.Markedet · 1995932.844 kr.Markedet · 1996829.131 kr.Markedet · 19971.008.289 kr.Markedet · 19981.109.519 kr.Markedet · 19991.057.949 kr.Markedet · 2000996.829 kr.Markedet · 20011.030.445 kr.Markedet · 20021.118.878 kr.Markedet · 20031.191.649 kr.Markedet · 2004955.000 kr.Markedet · 20051.183.818 kr.Markedet · 20061.093.284 kr.Markedet · 20071.397.165 kr.Markedet · 20081.301.665 kr.Markedet · 20091.558.942 kr.Markedet · 20102.364.198 kr.Markedet · 20111.501.260 kr.Markedet · 20121.492.092 kr.Markedet · 20131.559.133 kr.Markedet · 20141.498.013 kr.Markedet · 20151.332.798 kr.Markedet · 20161.618.725 kr.Markedet · 20171.419.321 kr.Markedet · 20181.609.939 kr.Markedet · 20191.485.598 kr.Markedet · 20201.707.922 kr.Markedet · 20211.887.844 kr.Markedet · 20222.030.712 kr.Markedet · 20231.669.913 kr.Markedet · 20242.437.160 kr.Markedet · 20251.646.993 kr.Markedet · 20261.581.671 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7480 (villa)

Markedsudvikling i 7480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. dec. 2008 · Alm. Salg
1.669.000 kr.
I dag · vores estimat
1.882.646 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008dec.Solgt, alm. frit salg1.669.000 kr.
  • 1991okt.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rypevej 49
7480 Vildbjerg		175 m²113 m25-11-20252.395.000 kr.13.686 kr./m²
Rypevej 99
7480 Vildbjerg		152 m²155 m11-11-20251.895.000 kr.12.467 kr./m²
Rypevej 79
7480 Vildbjerg		150 m²73 m23-09-20241.499.000 kr.9.993 kr./m²
Rypevej 97
7480 Vildbjerg		152 m²170 m29-10-20251.445.000 kr.9.507 kr./m²
Rypevej 30
7480 Vildbjerg		148 m²85 m18-05-20261.575.000 kr.10.642 kr./m²
Rypevej 9
7480 Vildbjerg		150 m²208 m02-12-2025995.000 kr.6.633 kr./m²
Tranevej 35
7480 Vildbjerg		189 m²237 m16-04-20251.875.000 kr.9.921 kr./m²
Ågårdsvej 47
7480 Vildbjerg		190 m²617 m17-01-20251.480.000 kr.7.789 kr./m²
Fredenslundvej 7
7480 Vildbjerg		195 m²563 m12-12-20241.615.000 kr.8.282 kr./m²
Ågårdsvej 11
7480 Vildbjerg		187 m²665 m26-08-20251.885.000 kr.10.080 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden