Rypevej 61

Villa · 152 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 953 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Herning Kommune (7480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 953 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.412.000 kr.
Offentlig grundværdi: 456.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.767 kr/m².1.664.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRypevej gns: 9.859 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 7480-snit 11.631 kr/m²-15,20 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.413.679 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,26 pct. siden apr. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7480 (villa)

Markedsudvikling i 7480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. apr. 2008 · Alm. Salg: 1.410.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.413.679 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008apr.Solgt, alm. frit salg1.410.000 kr.
2003nov.Ejerskifte
1998nov.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rypevej 99 7480 Vildbjerg	152 m²	126 m	11-11-2025	1.895.000 kr.	12.467 kr./m²
Rypevej 79 7480 Vildbjerg	150 m²	38 m	23-09-2024	1.499.000 kr.	9.993 kr./m²
Rypevej 97 7480 Vildbjerg	152 m²	145 m	29-10-2025	1.445.000 kr.	9.507 kr./m²
Rypevej 30 7480 Vildbjerg	148 m²	53 m	18-05-2026	1.575.000 kr.	10.642 kr./m²
Rypevej 9 7480 Vildbjerg	150 m²	240 m	02-12-2025	995.000 kr.	6.633 kr./m²
Rypevej 49 7480 Vildbjerg	175 m²	130 m	25-11-2025	2.395.000 kr.	13.686 kr./m²
Vibevej 3 7480 Vildbjerg	149 m²	438 m	11-02-2025	1.275.000 kr.	8.557 kr./m²
Ågårdsvej 129 7480 Vildbjerg	155 m²	514 m	08-07-2025	1.425.000 kr.	9.194 kr./m²
Fredenslundvej 19 7480 Vildbjerg	156 m²	484 m	15-07-2025	2.495.000 kr.	15.994 kr./m²
Ågårdsvej 89 7480 Vildbjerg	150 m²	604 m	23-09-2024	1.650.000 kr.	11.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu