Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Rypevej 9

Villa · 127 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 837 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
837 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.787.000 kr.
Offentlig grundværdi
865.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.520 kr/m².2.234.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRypevej gns: 16.535 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.855 kr/m²-20,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.269.708 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,08 pct. siden jul. 2022
485k1,0M1,6M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20222.100.000 kr.I dag · vores estimat2.269.708 kr.Markedet · 1992712.851 kr.Markedet · 1993645.160 kr.Markedet · 1994584.200 kr.Markedet · 1995625.729 kr.Markedet · 1996621.919 kr.Markedet · 1997635.000 kr.Markedet · 1998485.394 kr.Markedet · 19991.140.333 kr.Markedet · 20001.149.985 kr.Markedet · 20011.316.355 kr.Markedet · 20021.280.160 kr.Markedet · 20031.549.781 kr.Markedet · 20041.325.372 kr.Markedet · 20051.734.439 kr.Markedet · 20062.025.396 kr.Markedet · 20072.369.693 kr.Markedet · 20082.133.092 kr.Markedet · 20091.352.423 kr.Markedet · 20101.270.000 kr.Markedet · 20111.397.254 kr.Markedet · 20121.244.600 kr.Markedet · 20131.133.729 kr.Markedet · 20141.156.970 kr.Markedet · 20151.360.678 kr.Markedet · 20161.360.932 kr.Markedet · 20171.666.875 kr.Markedet · 20181.593.596 kr.Markedet · 20191.837.182 kr.Markedet · 20201.845.691 kr.Markedet · 20212.103.120 kr.Markedet · 20222.230.120 kr.Markedet · 20232.062.734 kr.Markedet · 20242.171.827 kr.Markedet · 20252.504.440 kr.Markedet · 20262.607.310 kr.Markedet · 20271.899.666 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.269.708 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2002aug.Ejerskifte
  • 1980apr.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rypevej 15
3300 Frederiksværk		131 m²69 m28-04-20252.155.000 kr.16.450 kr./m²
Rypevej 13
3300 Frederiksværk		139 m²49 m26-02-20242.350.000 kr.16.906 kr./m²
Maagevej 7
3300 Frederiksværk		123 m²53 m08-04-20252.100.000 kr.17.073 kr./m²
Maagevej 20
3300 Frederiksværk		123 m²87 m10-06-20241.800.000 kr.14.634 kr./m²
Duevej 19
3300 Frederiksværk		132 m²234 m06-07-20262.250.000 kr.17.045 kr./m²
Solvænget 17
3300 Frederiksværk		128 m²640 m05-11-20252.100.000 kr.16.406 kr./m²
Kristtornvej 67
3300 Frederiksværk		124 m²528 m04-05-20262.595.000 kr.20.927 kr./m²
Karlsgavevej 13
3300 Frederiksværk		126 m²680 m15-01-20262.500.000 kr.19.841 kr./m²
Bukketornvej 58
3300 Frederiksværk		120 m²326 m11-08-20251.845.000 kr.15.375 kr./m²
Bjørnedalsvej 16
3300 Frederiksværk		129 m²672 m26-05-20252.650.000 kr.20.543 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden