Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4690 Haslev

Rysagervej 4

Villa · 129 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 1.114 m², 5 værelser, opført i 1951. Beliggende i Faxe Kommune (4690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
73 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
1114 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.016.000 kr.
Offentlig grundværdi
873.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.782 kr/m².2.320.850 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRysagervej gns: 18.816 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.522 kr/m²+7,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.163.646 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,59 pct. siden okt. 1999
293k806k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. okt. 19991.185.000 kr.I dag · vores estimat2.163.646 kr.Markedet · 1992611.460 kr.Markedet · 1993556.764 kr.Markedet · 1994575.856 kr.Markedet · 1995641.130 kr.Markedet · 1996760.068 kr.Markedet · 1997783.159 kr.Markedet · 1998913.707 kr.Markedet · 1999930.477 kr.Markedet · 2000825.600 kr.Markedet · 20011.051.092 kr.Markedet · 20021.113.915 kr.Markedet · 20031.133.265 kr.Markedet · 20041.202.796 kr.Markedet · 20051.262.007 kr.Markedet · 20061.629.657 kr.Markedet · 20071.728.729 kr.Markedet · 20081.670.163 kr.Markedet · 20091.599.600 kr.Markedet · 20101.147.455 kr.Markedet · 20111.172.481 kr.Markedet · 2012988.011 kr.Markedet · 2013942.732 kr.Markedet · 2014740.589 kr.Markedet · 20151.050.447 kr.Markedet · 20161.021.422 kr.Markedet · 20171.056.768 kr.Markedet · 20181.462.602 kr.Markedet · 20191.434.738 kr.Markedet · 20201.477.050 kr.Markedet · 20211.842.894 kr.Markedet · 20221.981.569 kr.Markedet · 20232.004.015 kr.Markedet · 20242.020.398 kr.Markedet · 20251.957.704 kr.Markedet · 20262.157.267 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1999 · Alm. Salg
1.185.000 kr.
I dag · vores estimat
2.163.646 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999okt.Solgt, familiehandel1.185.000 kr.
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rysagervej 6
4690 Haslev		138 m²35 m18-05-20262.695.000 kr.19.529 kr./m²
Rysagervej 18
4690 Haslev		116 m²185 m18-04-20262.100.000 kr.18.103 kr./m²
Rysagervej 19
4690 Haslev		226 m²193 m31-08-20253.350.000 kr.14.823 kr./m²
Troldhøjen 7
4690 Haslev		131 m²303 m12-10-20252.100.000 kr.16.031 kr./m²
Fyrrehøjen 9
4690 Haslev		131 m²362 m31-03-20242.695.000 kr.20.573 kr./m²
Bavnehøjen 1
4690 Haslev		135 m²179 m01-05-20242.945.000 kr.21.815 kr./m²
Skovdalen 7
4690 Haslev		123 m²272 m15-08-20242.100.000 kr.17.073 kr./m²
Præstevænget 24
4690 Haslev		131 m²584 m21-09-20261.795.000 kr.13.702 kr./m²
Erantisvej 11
4690 Haslev		130 m²658 m27-10-20251.728.500 kr.13.296 kr./m²
Troelstrup Bygade 7A
4690 Haslev		132 m²593 m01-10-20251.700.000 kr.12.879 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden